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Beaver Court Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 083 509 $ CAD • Framingham, MA
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal location close to shopping, parks, and public transit.
- 3 car detached garage and large parking area fitting approximately 20 vehicle.
- All separate utilities
- 9 total units consist of (2) 4-bedroom & 1 bath units, (4) 3- bedroom & 1 bath units, (2) 2-bedroom &1 bath units, and (1) 1-bedroom& 1 bath unit.
- All 3 building have walkout basements.
- Updated gas heaters and hot water tanks.
Résumé de l'annonce
Unique Opportunity! 9-unit property consisting of 3 multifamily dwellings & a 3 car garage on a 31,363 Sq Ft lot! Plenty of parking. Long term tenants, 100% occupied with rents BELOW market! Many updates including new roof, vinyl siding & electrical, etc. Close to MBTA station and downtown Framingham. Huge upside potential! Don't miss out. A truly distinct asset with income.
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
356 082 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
356 082 $
|
| Taxes |
25 610 $
|
| Dépenses d’exploitation |
47 860 $
|
| Total des dépenses |
73 471 $
|
| Revenu net d’exploitation |
282 612 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 082 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 082 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 610 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 860 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 471 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 282 612 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 083 509 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 450,32 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,92% | Taille totale du bâtiment | 9 068 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 083 509 $ CAD |
| Prix/pi² | 450,32 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 068 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 36-38 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 3 712 pi² | 1867 | - |
| 22-24 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 2 920 pi² | 1867 | - |
| 18 Beaver Ct, Framingham, MA 01702 | Immeuble residentiel | 2 436 pi² | 1867 | - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Cotoia Properties Two LLC
Beaver Court Portfolio
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