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Beck Street & Silkwood Drive - NEC of Beck Street & Silkwood Drive Lot • Terrain commercial • 2,79 Acres • 258 112 $ CAD • Bryan, TX 77803

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Near downtown Bryan, Brazos Industrial Park, and major employment centers
Proximate to Bryan ISD middle schools and elementaries
Stable economy lifted by Texas A&M University and Texas A&M RELLIS

Located at intersection of Beck Street & Silkwood Drive
Expanding residential development within the immediate area
Preliminarily engineered for 4-5 duplex lots, city will support rezoning

2.79 AC at Beck Street Silkwood Drive Land OM 2025 reduced

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	258 112 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,79 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AO - Ouvert Agricole

Prix	258 112 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	2,79 AC
Zonage	AO - Ouvert Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	258 112 $ CAD	Taille du lot	2,79 AC
Prix par AC	92 513,26 $ CAD

Prix	258 112 $ CAD
Prix par AC	92 513,26 $ CAD
Taille du lot	2,79 AC

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement située au coin sud-est (SEC) de Beck Street et Silkwood Drive à Bryan. Ce terrain d'angle de 2,79 acres offre plus de 975 pieds de façade totale et se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion, à proximité des écoles de Bryan ISD, du centre-ville de Bryan et des principaux pôles d'emploi. Une ingénierie préliminaire soutient la création de 4 à 5 lots pour duplex, avec l'appui de la ville pour le changement de zonage. Le site bénéficie d'un accès pratique à Harvey Mitchell Parkway et à la SH-21, avec des services publics disponibles et une économie locale stable soutenue par l'Université Texas A&M et le campus RELLIS.

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