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Beech Av Lot • Résidentiel • 1,28 Acres • 5 169 095 $ CAD • South Croydon CR2 0NN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement principal à Sanderstead.
- Consentement de planification résidentielle pour 31 logements.
- Excellentes liaisons de transport vers Croydon et le centre de Londres.
- Superficie du site de 1,28 acre (0,405 hectares).
- En face du club de golf de Purley Downs et à proximité des commodités locales.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sur les instructions des administrateurs de la succession de J.M. Green.
Offres invitées de plus de 2 800 000£ excl. TVA pour les intérêts en pleine propriété avec pleine possession vacante.
Les offres doivent être reçues au plus tard le mardi 17 décembre à midi
Le chalet est actuellement utilisé comme espace auxiliaire à la maison principale. Les immeubles sont actuellement occupés par une association caritative de logement, qui a signifié un avis de vacance. La propriété sera vendue avec la pleine possession vacante permettant un développement immédiat.
La demande d'aménagement no 21/06145/FUL a été soumise à l'arrondissement londonien de Croydon le 15 décembre 2021.
La demande portait sur la démolition de la maison principale, l'enlèvement d'arbres sélectionnés et l'érection de 2 immeubles de 4 étages comprenant 31 unités résidentielles et 29 places de stationnement. La demande ne comprenait pas la démolition du chalet.
À la suite de longues discussions avec le service de planification de LBC, la demande a été refusée le 27 juillet 2023 et a été portée en appel. L'appel a été accueilli et le consentement complet à la planification a été accordé le 29 octobre 2024.
Une demande de planification antérieure (numéro de demande 20/00558/FUL) pour 34 appartements et le stationnement de voitures ou de bicyclettes connexe a été acceptée lors de l'appel en juillet 2021.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 5 169 095 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Ancienneté | Pleine propriété | Taille totale du lot | 1,28 AC |
| Nombre de lots | 1 |
| Prix | 5 169 095 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,28 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 169 095 $ CAD | Taille du lot | 1,28 AC |
| Prix par AC | 4 038 355,49 $ CAD |
| Prix | 5 169 095 $ CAD |
| Prix par AC | 4 038 355,49 $ CAD |
| Taille du lot | 1,28 AC |
Le site est un terrain d'angle qui fait face au chemin Purley Downs et à l'avenue Beech. D'une superficie d'environ 1,28 acre, elle comprend deux bâtiments ; une grande maison de deux étages, un chalet séparé de trois chambres, un parking et un garage et de vastes espaces boisés et gazonné.
DESCRIPTION
Situé à Sanderstead, un quartier riche principalement résidentiel de l'arrondissement londonien de Croydon. Sanderstead se trouve à environ 2,5 milles au sud du centre de Croydon. Les locaux occupent un terrain d'angle à la jonction du chemin Purley Downs et de l'avenue Beech, en face du populaire club de golf Purley Downs. La principale rue principale de Sanderstead, le chemin Limpsfield, se trouve à environ 1 mille au sud-est et la rue Purley High à 0,75 mille à l'ouest. Le quartier est un endroit populaire pour les navetteurs, avec un bon accès à l'autoroute M25 par l'A23 et l'A22, avec des liaisons ferroviaires régulières vers le centre de Londres depuis les deux gares locales, Purley Oaks et Sanderstead, toutes deux situées à environ 0,5 mille au nord. Les arrêts d'autobus pour les itinéraires locaux sur le chemin Purley Downs sont juste à côté de la limite du site.
Présenté par
Beech Av
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