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Beech Rd Lot • Résidentiel • 4,91 Acres • 2 994 574 $ CAD • Temple Hills, MD 20748

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Faits saillants de l'investissement

4.91-acre development site in Temple Hills
Minutes from I-495 and Branch Avenue
Surrounded by amenities and new growth corridors

Zoned CGO with multiple permitted uses
Near Branch Avenue Metro and Joint Base Andrews

Résumé de l'annonce

5200 Beech Road offers a prime development opportunity in the heart of Temple Hills, Maryland. Spanning approximately 4.91 acres, this strategically positioned parcel is zoned CGO (Commercial General Office), providing flexibility for a wide range of uses including townhouse or multifamily developments, hospitality projects, religious facilities, and convenience retail—all permitted by right. Additional uses may be approved through special exception, enhancing the site’s adaptability for future growth.
The property boasts exceptional connectivity, located just minutes from the Capital Beltway (I-495) and Branch Avenue (Route 5), ensuring seamless access to the Washington, D.C. metropolitan area. Its proximity to the Branch Avenue Metro station, Restaurant Row Apollo, and Joint Base Andrews underscores its appeal for developers seeking vibrant, transit-oriented communities. Surrounding amenities and ongoing development activity further elevate the site’s long-term value proposition.
With a competitive asking price of $2,200,000, this parcel represents a rare chance to secure land in a dynamic corridor experiencing sustained economic and residential expansion. Whether your vision includes upscale townhomes, a multifamily complex, or a hospitality concept, 5200 Beech Road delivers the location, zoning, and accessibility to make it a reality.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix	2 994 574 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Dépanneur Hôtel Établissement religieux
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,91 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CGO - Bureau général commercial

Prix	2 994 574 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Dépanneur Hôtel Établissement religieux
Taille totale du lot	4,91 AC
Zonage	CGO - Bureau général commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 994 574 $ CAD	Taille du lot	4,91 AC
Prix par AC	609 892,90 $ CAD

Prix	2 994 574 $ CAD
Prix par AC	609 892,90 $ CAD
Taille du lot	4,91 AC

Total de 4,91 ± acres, zoné CGO (Bureau général commercial). Les utilisations permises comprennent les immeubles résidentiels et multifamiliaux, les hôtels, les églises et les dépanneurs de droit. Autres utilisations autorisées par exception spéciale.

Description

Le 5200 Beech Road s'étend sur 4,91 acres et offre une excellente accessibilité au Beltway Capital Beltway (I-495) et à l'avenue Branch (route 5). Le site se trouve à proximité de nombreuses commodités et de nouveaux développements, y compris la station de métro Branch Avenue, Restaurant Row Apollo et Joint Base Andrews.

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	06-0550616	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 823 986 $ CAD	Évaluation totale	1 823 986 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

06-0550616

Évaluation du terrain

1 823 986 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 823 986 $ CAD

(240) 832-7428

Contacts

Barbara Richman Kahn
Michael Isen
Michael DiMeglio
NAI The Michael Companies, Inc.

ID d’inscription: 31780993
Date de mise sur le marché: 2024-05-13
Dernière mise à jour:
Adresse: Beech Rd, Temple Hills, MD 20748

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Beech Rd, Temple Hills, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Beech Parcel Aerial

Beech Rd, Temple Hills, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Primary Photo

Beech Rd, Temple Hills, MD à vendre Plan cadastral- Image 3 de 4 — Plat Map

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