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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1 - 180 Mal Leclerc
  • 431 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 294 $ CAD/HT-HC/an 774,51 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 2 788 $ CAD/an 232,35 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 1 - 32 Prêche
  • 1 184 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 299 $ CAD/HT-HC/an 1 775 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 390 $ CAD/an 532,47 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 2 - 32 Prêche
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 618 $ CAD/HT-HC/an 968,14 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 3 485 $ CAD/an 290,44 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 3 - 180 Mal Leclerc
  • 269 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 743 $ CAD/an 145,22 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 4 - 120 Mal Leclrec
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 088 $ CAD/HT-HC/an 4 841 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 713 $ CAD/an 726,10 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 4 - 180 Mal Leclerc
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 941 $ CAD/HT-HC/an 1 162 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 4 182 $ CAD/an 348,53 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 5 - 172 Mal Leclerc
  • 183 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 950 $ CAD/HT-HC/an 329,16 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 181 $ CAD/an 98,43 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 6 - 172 Mal Leclerc
  • 237 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 112 $ CAD/HT-HC/an 425,98 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 530 $ CAD/an 127,47 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 7 - 172 Mal Leclerc
  • 560 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 082 $ CAD/HT-HC/an 1 007 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 3 621 $ CAD/an 301,71 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 8 - 180 Mal Leclerc
  • 269 pi²
  • 3/6/9
  • 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 743 $ CAD/an 145,22 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1 - 180 Mal Leclerc 431 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 294 $ CAD/HT-HC/an 774,51 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1 - 32 Prêche 1 184 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 299 $ CAD/HT-HC/an 1 775 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 2 - 32 Prêche 646 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 618 $ CAD/HT-HC/an 968,14 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 3 - 180 Mal Leclerc 269 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 4 - 120 Mal Leclrec 2 691 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 088 $ CAD/HT-HC/an 4 841 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste 4 - 180 Mal Leclerc 646 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 941 $ CAD/HT-HC/an 1 162 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 5 - 172 Mal Leclerc 183 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 950 $ CAD/HT-HC/an 329,16 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 6 - 172 Mal Leclerc 237 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 112 $ CAD/HT-HC/an 425,98 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 7 - 172 Mal Leclerc 560 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 082 $ CAD/HT-HC/an 1 007 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 8 - 180 Mal Leclerc 269 pi² 3/6/9 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1 - 180 Mal Leclerc

Taille
431 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 294 $ CAD/HT-HC/an 774,51 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1 - 32 Prêche

Taille
1 184 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 299 $ CAD/HT-HC/an 1 775 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 2 - 32 Prêche

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 618 $ CAD/HT-HC/an 968,14 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3 - 180 Mal Leclerc

Taille
269 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 4 - 120 Mal Leclrec

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 088 $ CAD/HT-HC/an 4 841 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste 4 - 180 Mal Leclerc

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 941 $ CAD/HT-HC/an 1 162 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 5 - 172 Mal Leclerc

Taille
183 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 950 $ CAD/HT-HC/an 329,16 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 6 - 172 Mal Leclerc

Taille
237 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 112 $ CAD/HT-HC/an 425,98 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 7 - 172 Mal Leclerc

Taille
560 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 082 $ CAD/HT-HC/an 1 007 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 8 - 180 Mal Leclerc

Taille
269 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1 - 180 Mal Leclerc

Taille 431 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 2 788 $ CAD/an 232,35 $ CAD/mois

1er étage, ste 1 - 32 Prêche

Taille 1 184 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 390 $ CAD/an 532,47 $ CAD/mois

1er étage, ste 2 - 32 Prêche

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 3 485 $ CAD/an 290,44 $ CAD/mois

1er étage, ste 3 - 180 Mal Leclerc

Taille 269 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 743 $ CAD/an 145,22 $ CAD/mois

1er étage, ste 4 - 120 Mal Leclrec

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 713 $ CAD/an 726,10 $ CAD/mois

1er étage, ste 4 - 180 Mal Leclerc

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 4 182 $ CAD/an 348,53 $ CAD/mois

1er étage, ste 5 - 172 Mal Leclerc

Taille 183 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 181 $ CAD/an 98,43 $ CAD/mois

1er étage, ste 6 - 172 Mal Leclerc

Taille 237 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 530 $ CAD/an 127,47 $ CAD/mois

1er étage, ste 7 - 172 Mal Leclerc

Taille 560 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 3 621 $ CAD/an 301,71 $ CAD/mois

1er étage, ste 8 - 180 Mal Leclerc

Taille 269 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 1 743 $ CAD/an 145,22 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au coeur du parc d'activité du Grand Port de Bègles, à proximité immédiate de la rocade, FAIR-RE vous propose à la location, des surfaces de Bureaux en RDC et R+1 divisibles. Plateaux de bureaux divisibles, Cloisonnement amovibles Sanitaires Kichennette Parquet Courant faible/fort en goulotte périphérique climatisation réversible PArking Surface RDC : 122 m² Situation/Transports : Autoroute A63 Tram C : Stade Musard / La Belle Rose Bus 11/26/43

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 115 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36973135

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33130 Bègles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 250 Nous consulter 144 HT/HC/m²/an 21,6 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4 - 120 Mal Leclrec
1er étage Bureaux 110 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1 - 32 Prêche
1er étage Bureaux 60 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2 - 32 Prêche
1er étage Bureaux 60 Immédiate 144 HT/HC/m²/an 43,2 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4 - 180 Mal Leclerc
1er étage Bureaux 52 Immédiate 144 HT/HC/m²/an 43,15 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 7 - 172 Mal Leclerc
1er étage Bureaux 40 Immédiate 144 HT/HC/m²/an 43,2 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1 - 180 Mal Leclerc
1er étage Bureaux 25 Immédiate 144 HT/HC/m²/an 43,2 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3 - 180 Mal Leclerc
1er étage Bureaux 25 Immédiate 144 HT/HC/m²/an 43,2 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 8 - 180 Mal Leclerc
1er étage Bureaux 22 Immédiate 144 HT/HC/m²/an 43,09 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 6 - 172 Mal Leclerc
1er étage Bureaux 17 Immédiate 144 HT/HC/m²/an 43,06 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5 - 172 Mal Leclerc
Total 661 m²
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