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33130 Bègles 2 260 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec gardien et contrôle d’accès
- Accessibilité optimale : tram C et bus à quelques minutes
- 2 places de stationnement privatives incluses
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette surface de 210 m² se compose de cinq grands bureaux, d’une salle de réunion et d’un espace cuisine, offrant un cadre fonctionnel et convivial. L’architecture industrielle, avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 mètres, crée des volumes généreux et lumineux. Les équipements incluent la fibre optique, une baie de brassage et un réseau informatique complet, garantissant des conditions optimales pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 14’9”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 115 $ CAD/an 926,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,00 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 260 pi² | Négociable | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 281 $ CAD/HT-HC/an 4 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 281 $ CAD/HT-HC/an 4 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 210 m² se compose de cinq grands bureaux, d’une salle de réunion et d’un espace cuisine, offrant un cadre fonctionnel et convivial. L’architecture industrielle, avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 mètres, crée des volumes généreux et lumineux. Les équipements incluent la fibre optique, une baie de brassage et un réseau informatique complet, garantissant des conditions optimales pour une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 115 $ CAD/an 926,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’9”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un site paysagé, clos et sécurisé, cet immeuble offre un environnement professionnel de qualité avec digicode, gardiennage et contrôle d’accès. Deux places de stationnement privatives complètent l’offre, tandis que l’accessibilité est renforcée par la proximité du tram C (arrêts Terres Neuves et Belle Rose à 4 minutes) et des lignes de bus. Ce cadre dynamique et sécurisé constitue un atout majeur pour des entreprises recherchant confort et connectivité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"33130 Bègles"
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