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33130 Bègles 786–3 983 pi² d'espace disponible
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 786 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 758 $ CAD/HT-HC/an 1 230 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 786 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 758 $ CAD/HT-HC/an 1 230 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 259 $ CAD/an 188,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
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Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 259 $ CAD/an 188,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme |
Taux de location
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| RDC | 786 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 758 $ CAD/HT-HC/an 1 230 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 786 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 758 $ CAD/HT-HC/an 1 230 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 206 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 644 $ CAD/HT-HC/an 1 887 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 206 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 644 $ CAD/HT-HC/an 1 887 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 259 $ CAD/an 188,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
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Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 259 $ CAD/an 188,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
-
Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 466 $ CAD/an 288,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
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Charges locatives: 2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 466 $ CAD/an 288,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 983 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 3 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
À louer - Cellules d'activité neuves à Bègles BIE vous propose à la location deux cellules d'activité modernes de 185 m² chacune, situées à Bègles, au sein d'un bâtiment entièrement restructuré et aux prestations de qualité. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment pour un confort optimal. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Climatisation Escalier intérieur Alarme Rideau électrique Double vitrage Accès livraison camionnette Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Sanitaires privatifs . Parquet Surface RDC : 146 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m 386 m² divisibles à partir de 193 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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