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33130 Bègles 11 625 pi² d'espace disponible • Flex

Bègles 33130

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  • 11 625 pi²
  • 3/6/9
  • 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 905 $ CAD/HT-HC/an 12 909 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 629 $ CAD/an 1 386 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 11 625 pi² 3/6/9 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 905 $ CAD/HT-HC/an 12 909 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
11 625 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 905 $ CAD/HT-HC/an 12 909 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 11 625 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 629 $ CAD/an 1 386 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

En exclusivité le cabinet FAIR-RE vous présente un bâtiment d'activités à louer/ ou à vendre situé au coeur de la ZI de Bègles, en accès immédiat à la voie rapide des quais. Le site clos et sécurisé dispose d'un vaste foncier résiduel permettant à tout type d'activités de s'y installer. Site clos et sécurisé Foncier résiduel Stockage extérieur Bureaux climatisés Show-room Kitchenette Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 3851 Haut. libre min. ss poutre : 4,45 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
1 1
+33 6 77 12 11 85

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Contacts

  • Paul GOCHTOVTT
    Paul GOCHTOVTT

  • ID d’inscription: 38482690

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33130 Bègles

Le Flex Propriété à 33130 Bègles est actuellement disponible à louer. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Bègles à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace intérieur spacieux et polyvalent, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail spacieux avec un éclairage naturel optimal.
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Espace intérieur spacieux et adaptable pour divers usages professionnels.
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Bureau lumineux avec une ambiance calme et professionnelle.
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Bâtiment spacieux avec terrain, idéal pour divers projets.
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33130 Bègles

"33130 Bègles"

Paul GOCHTOVTT
+33 6 77 12 11 85

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 215 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Activités 650 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 215 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 080 88,89 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 851,85 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 1 080 m²
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