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  • 3/6/9
  • 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 369 $ CAD/HT-HC/an 614,12 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    6,66 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 1 576 $ CAD/an 131,34 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
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  • 3/6/9
  • 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 932 $ CAD/HT-HC/an 994,32 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 424 $ CAD/HT-HC/an 1 535 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,66 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 3 940 $ CAD/an 328,36 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • 1er étage
  • 409 pi²
  • 3/6/9
  • 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 729 $ CAD/HT-HC/an 1 061 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 237 pi² 3/6/9 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 369 $ CAD/HT-HC/an 614,12 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC 592 pi² 3/6/9 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 424 $ CAD/HT-HC/an 1 535 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 409 pi² 3/6/9 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 729 $ CAD/HT-HC/an 1 061 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
237 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 369 $ CAD/HT-HC/an 614,12 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taux de location
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 932 $ CAD/HT-HC/an 994,32 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
Taux de location
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 424 $ CAD/HT-HC/an 1 535 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
409 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 729 $ CAD/HT-HC/an 1 061 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,66 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 1 576 $ CAD/an 131,34 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 409 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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    6,66 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 2 722 $ CAD/an 226,87 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

A proximité du tramway et de Bordeaux, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux offrant des prestations "Plug and Play". Immeuble ancien . Bon état . Locaux lumineux . Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus . Salle détente . Cafétéria . Sanitaires communs . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation . Parkings extérieurs : emplacements simples . Parking vélos / scooters Surface RDC : 112,62 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 615 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39410289

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33130 Bègles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 38 Immédiate 207,6 m²/an HT HC 44,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 55 Immédiate 207,6 m²/an HT HC 44,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35,62 Immédiate 207,6 m²/an HT HC 44,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 22 Immédiate 207,6 m²/an HT HC 44,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 150,62 m²
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