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69220 Belleville-en-Beaujolais 66 736 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide à l’A6
- Construction béton et métal
- Bâtiment livré en 2024
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauteur utile : 9.5m
- 35 places de parking
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Dallage : 4T/m²
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 66 736 pi² | 3/6/9 | 11,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 771 588 $ CAD/HT-HC/an 64 299 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 66 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 11,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 771 588 $ CAD/HT-HC/an 64 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 66 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Dallage : 4T/m²
- Hauteur utile : 9.5m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- 35 places de parking
Aperçu de la propriété
Édifié récemment sur un terrain indépendant, ce bâtiment bénéficie d’une conception moderne associant structure métallique et structure béton afin d’assurer robustesse et pérennité. Le site profite d’une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A6, accessible en quelques minutes seulement, offrant une connexion rapide vers Lyon, Mâcon et les principaux axes logistiques de la région. Son implantation à Belleville-en-Beaujolais constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et efficacité opérationnelle. L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs industriels et logistiques avec des prestations adaptées aux flux poids lourds et aux besoins des exploitants.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69220 Belleville-en-Beaujolais"
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