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The Academy Belmont St 3 800–23 552 pi² d'espace disponible • Aberdeen AB10 1LB
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FAITS SAILLANTS
- Placez votre entreprise au cœur d'Aberdeen et trouvez des locaux de loisirs, des commerces et des bureaux haut de gamme dans un centre à usage mixte florissant.
- Dispose autour d'une cour centrale, l'Académie offre 70 000 pieds carrés d'espace dans quatre blocs rénovés aux caractéristiques de caractère conservées.
- Situé dans le principal centre commercial d'Aberdeen, cet établissement se trouve à quelques pas de l'attraction de la principale artère commerciale de la ville.
- Accédez facilement à l'établissement grâce à des liaisons de transport pratiques, notamment la gare d'Aberdeen, un parking pratique et de nombreux arrêts de bus à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 17 | 4 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste LSU1 | 3 800 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 36 839 $ CAD/an 3 070 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste LSU2 | 5 640 pi² | Négociable | 8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 46 049 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 2e étage, ste 26 | 4 137 pi² | Négociable | 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 36 806 $ CAD/an 3 067 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 2e étage, ste 27 | 5 872 pi² | Négociable | 8,90 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 52 242 $ CAD/an 4 353 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 17
Occupy 4,103 square foot of space arranged over the lower level, ground floor and first floor of The Academy. The main restaurant area and first floor offer up to 160 covers (ground and first floor), with 30 available on the terrace, offering an indoor and outdoor dining experience. Find a fully-equipped commercial kitchen and essential facilities, including a dumbwaiter within, ready for occupier fit-out. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Class 3
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 543 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Installations WC abandonnées
- Entreposage au sous-sol
- Aire de bar au premier étage
- Terrasse extérieure
- Établissements de bien-être du personnel
RDC, ste LSU1
Internally at ground floor, the unit is laid out to provide an open plan retail/leisure space with associated staff welfare facilities. The property benefits from large display windows along the south and west elevations.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 543 pi² d’espace adjacent.
- Grandes vitrines
- Établissements de bien-être du personnel
- Plan ouvert
RDC, ste LSU2
Internally the unit is laid out to provide an open plan retail/leisure space with additional first floor retail/storage and associated staff welfare facilities.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 543 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Entreposage au premier étage
- Établissements de bien-être du personnel
2e étage, ste 26
Occupy 4,137-square-foot of premium office accommodation on the second floor of The Academy. The accommodation can be accessed via the main central staircase or a lift. The unit is laid out to provide open-plan office accommodation with carpeted timber floors, painted walls, and suspended ceilings. The client is seeking to lease the premises for a negotiable period on flexible terms. Any medium to long-term lease durations will be subject to upward-only rent review provisions. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 009 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Murs peints
- Plafonds suspendus
- Modalités souples
- Incitatifs offerts
2e étage, ste 27
Occupy 5,872-square-foot of premium office accommodation on the second floor of The Academy. The accommodation can be accessed via the main central staircase or a lift. The unit is laid out to provide open-plan office accommodation with carpeted timber floors, painted walls, and suspended ceilings. The client is seeking to lease the premises for a negotiable period on flexible terms. Any medium to long-term lease durations will be subject to upward-only rent review provisions. Please contact the agent for further information.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 009 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Murs peints
- Plafonds suspendus
- Modalités souples
- Incitatifs offerts
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 552 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 13 543 pi² | Superficie commerciale brute | 67 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Superficie totale disponible | 23 552 pi² |
| Max. contigu | 13 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 67 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Academy, une destination commerciale établie au cœur du centre-ville d'Aberdeen. Anciennement l'Aberdeen Academy School, les locaux ont été entièrement rénovés et restaurés en 1998 pour créer un complexe commercial, de loisirs et de bureaux. D'autres reconfigurations et mises à niveau ont été effectuées plus récemment. L'Académie est située dans le principal centre commercial du centre-ville d'Aberdeen, à quelques pas du centre commercial Bon Accord et de la rue Union, la principale artère commerciale de la ville. Le centre s'étend sur 70 000 pieds carrés et comprend quatre blocs interreliés disposés autour d'une cour centrale. Le bâtiment original donnant sur la rue Belmont et la colline de Schoolhill date du 19e siècle et présente une façade en granit saisissante incorporant des éléments d'origine. Cet immeuble bénéficie d'entrées par Belmont Street et Schoolhill, comprenant un centre commercial et un espace commercial au rez-de-chaussée avec ascenseur et accès par escalier à deux étages de bureaux économiques attrayants pour les occupants. Le bloc sud comprend un magnifique bâtiment victorien en pierre donnant sur la rue Little Belmont, qui a été converti en Pub Old School avec des logements auxiliaires et résidentiels à l'étage supérieur. Les deux autres blocs font face à la cour intérieure et comprennent un espace de loisirs reconfiguré au rez-de-chaussée avec deux étages supérieurs de bureaux et des espaces auxiliaires. Le secteur est bien desservi par des places de stationnement, et les parkings des rues Loch et Harriet se trouvent à moins de deux minutes à pied. Le centre des bureaux du centre-ville et les principales gares routières et ferroviaires se trouvent également à moins de cinq minutes à pied, offrant une excellente connectivité aux occupants et aux visiteurs.
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Academy | Belmont St
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