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World Houston International Business Center Houston, TX 77032 3 075–567 540 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- LE PREMIER PARC INDUSTRIEL DE HOUSTON
- POSSÉDÉS, AMÉNAGÉS ET GÉRÉS PAR EASTGROUP PROPERTIES (NYSE : EGP)
- ACCÈS IMMÉDIAT AU BELTWAY 8, DONNANT ACCÈS À L'I-45 ET À LA AUTOROUTE 59/I-69
- IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL BUSH DE HOUSTON (IAH)
- LA DÉTENTION PLANIFIÉE PAR LE MAÎTRE ET LES DRAINS PLUVIAUX - LE PARC N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉ !
- LA GESTION IMMOBILIÈRE DE HAUT NIVEAU, LE BUREAU DU LOCATEUR ET DU GESTIONNAIRE IMMOBILIER DANS LE PARC !
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 41,400-square-foot property includes 8,000 square feet of office space and 33,400 square feet of warehouse space. It features a 0.50-acre fenced outside storage area available in addition to the truck apron, a rear-load design with eight dock-high doors and one 12-foot by 14foot ramp, and end-cap positioning. The property offers more than 40 parking spaces and is equipped with 3-phase, 480-volt, 600-amp power. It has a 24-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cour
- 0.50-Acre Fenced Outside Storage Area
- 33,400 SF of Warehouse Space
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- Equipped with 3-Phase, 480-Volt, 600 Amp Power
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 41 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
4225 World Houston Pky - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-26,820 Total SF -2,500 SF Office -24,320 SF Warehouse -Dock High (4 docks/1 ramp) -24’ Clear Height - Fully Sprinklered -Beltway Frontage -Located in North Houston adjacent to Bush IAH
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 2,500 SF of Office Space
- 24' Clear Height
- 1 accès plain-pied
- 26,820 SF of Warehouse Space
- Dock High (4 docks/ 1 ramp)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 26 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
4660 N Sam Houston Pky E - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PROPOSED BUILDING -191,372 SF Total (Divisible) -Cross Dock (56 docks, 4 oversized ramps) -1.34 + 1.93 ACRE Private Truck Aprons for Outside Storage/Trailer Parking -Located in North Houston adjacent to IAH -Master Planned Business Park Environment -260 Parking Spaces -32' Clear Height -ESFR Sprinklers Timeline: 8-10 Months from Lease Execution. Landlord has already submitted for permit and ordered Transformer.
- Salle de bains privée
- 191,372 SF Total
- Cross Dock (56 Docks, 4 Oversized Ramps)
- Lumière naturelle
- 1.34+1.93 ACRE Private Truck Apron Outside Storage
- ESFR Sprinkler System
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 191 372 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
4745 Consulate Plaza dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 26,000 SF total • 6,675 SF office / 19,325 SF warehouse • 0.50 to 0.75 Acres Fenced Outside Storage • Rear Load (5 docks / 1 ramp) • ESFR Sprinklers • 24’ clear height • Location: North Houston near IAH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 0.50 - 0.75-Ac Outdoor Storage Available
- Comprend 6 675 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- North Houston près de IAH
- Beltway 8 Frontage
-9,000 SF Total -1,844 SF Office -7,553 SF Warehouse -Beltway Frontage -Rear Load (1 Dock/ 1 Ramp) -24' Clear Height -ESFR Sprinklers -Located in North Houston near Bush IAH -OUTSIDE STORAGE AVAILABLE
- Comprend 1 447 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Beltway Frontage
- 1 accès plain-pied
- Outside Storage Available
- 24' Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 26 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 180 | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-05-01 |
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage - 100
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage - 180
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This HVAC warehouse unit offers a total of 3,075 square feet, including 2,315 square feet of office space and 760 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with one grade-level door and end-cap positioning. The property includes a 5:1,000 parking ratio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Complètement tapissé
- Salles de conférence
- Near Bush IAH Airport
- 100% Climate Controlled
- Comprend 2 315 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
- Abundant Parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 3 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
3955 World Houston Pky - 1er étage - 100
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-47,037-square-foot -2,369 square feet of office space -44,668 square feet of warehouse space -side-load configuration with 13 dock-high doors and one 20-foot by 20-foot drive-in door -30-foot clear height -ESFR sprinkler system -The property also includes a private fenced truck apron of approximately 1.5 acres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- 1.5 Acres Fenced
- Comprend 2 369 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Près de l'aéroport Bush IAH
- Heavy Power Available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 47 037 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
15892 Diplomatic Plaza Dr - 1er étage - 100
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 4,412-square-foot space includes 2,949 square feet of office space and 1,463 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors and end-cap positioning. The property offers a 4:1,000 parking ratio and has a 16-foot clear height. Check out our Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=YEiMabwovaY
- Comprend 2 949 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
- End Cap Space with Lots of Natural Light
- Move-in Ready with new Office Finishes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Complètement tapissé
- Salles de conférence
- Accès facile à Bush IAH, Beltway 8, I-45, autoroute 59
- Class A Flex Space
- https://my.matterport.com/show/?m=YEiMabwovaY
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 - Bldg 31b | 4 412 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
4560 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 100 - Bldg 31b
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 3,733 SF total • 1,786 SF office / 1,947 SF HVAC warehouse • Rear Load (1 grade level 9x10 door) • 4:1,000 parking ratio • 16’ clear height • Class A tilt-wall building in master-planned industrial park • Located in North Houston adjacent to Bush IAH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- 100% Air-Conditioned
- Near Bush IAH Airport
- Comprend 1 786 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Master-Planned Business Park Environment
This Class A flex space near IAH offers a total of 7,466 square feet, including 5,187 square feet of office space and 2,279 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors, a 4:1,000 parking ratio, and a 16-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Salles de conférence
- Near Bush IAH Airport
- Comprend 5 187 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- HVAC Warehouse
- Master-Planned Business Park Environment
This 3,733-square-foot unit includes 3,401 square feet of office space and 332 square feet of warehouse space. It features a test kitchen, making it ideal for lab conversion. The property has a rear-load design with one grade-level loading door, offers Beltway visibility, and includes double-row parking with a 3.2/1,000 parking ratio. It also has a 16-foot clear height and an ESFR sprinkler system.
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Test Kitchen in Place, Great for Lab Conversion
- Near Bush IAH Airport
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Master-Planned Business Park Environment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 140 | 3 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 140/150 | 7 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 150 | 3 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 140
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 140/150
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 150
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-7,875 SF total -1,647 SF office / 6,228 SF warehouse - Beltway Frontage -Rear Load (2 docks / 1 ramp) -24’ clear height -Fully Sprinklered
- Comprend 1 647 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Beltway Frontage
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Near Bush IAH Airport
- Master-Planned Business Park Environment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 150 | 7 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage - 150
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-14,625 SF Total -100% Office -Dock & Drive-In Available -24' Clear Height -Fully Sprinklered -Ample Parking -Easy Access to Bush IAH, Beltway 8, I-45, Hwy 59 and the Hardy Toll Road
- Comprend 14 625 pi² d’espace de bureau dédié
- 14,625 Total SF
- Easy Access to Bush IAH, Beltway 8, I-45, Hwy 59
- Espace en excellent état
- Dock & Drive-In Access Available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 190 | 14 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
4150 N Sam Houston Pky - 1er étage - 190
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 46 is shell completed as of May 2025 and offers a total of 180,992 square feet, divisible to 90,500 square feet. It includes a 3,340-square-foot spec office, a cross-dock design with 54 dock doors, and a 32-foot clear height. The property features an ESFR sprinkler system, four oversized 20-foot by 20-foot drive-in ramps, 248 parking spaces, and more than 3.3 acres of outside storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 54 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- 3.3 Fenced Acres
- Comprend 3 340 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cour
- Estimated Completion: May 2025
- Master-Planned Business Park Environment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 46 | 90 500 à 180 992 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
5142 Greens Rd - 1er étage - Bldg 46
4225 World Houston Pky - 1er étage
| Taille | 41 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 41,400-square-foot property includes 8,000 square feet of office space and 33,400 square feet of warehouse space. It features a 0.50-acre fenced outside storage area available in addition to the truck apron, a rear-load design with eight dock-high doors and one 12-foot by 14foot ramp, and end-cap positioning. The property offers more than 40 parking spaces and is equipped with 3-phase, 480-volt, 600-amp power. It has a 24-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- Near Bush IAH Airport
- 0.50-Acre Fenced Outside Storage Area
- Equipped with 3-Phase, 480-Volt, 600 Amp Power
- 33,400 SF of Warehouse Space
4660 N Sam Houston Pky E - 1er étage
| Taille | 26 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
-26,820 Total SF -2,500 SF Office -24,320 SF Warehouse -Dock High (4 docks/1 ramp) -24’ Clear Height - Fully Sprinklered -Beltway Frontage -Located in North Houston adjacent to Bush IAH
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- 26,820 SF of Warehouse Space
- 2,500 SF of Office Space
- Dock High (4 docks/ 1 ramp)
- 24' Clear Height
4745 Consulate Plaza dr - 1er étage
| Taille | 191 372 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
PROPOSED BUILDING -191,372 SF Total (Divisible) -Cross Dock (56 docks, 4 oversized ramps) -1.34 + 1.93 ACRE Private Truck Aprons for Outside Storage/Trailer Parking -Located in North Houston adjacent to IAH -Master Planned Business Park Environment -260 Parking Spaces -32' Clear Height -ESFR Sprinklers Timeline: 8-10 Months from Lease Execution. Landlord has already submitted for permit and ordered Transformer.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 191,372 SF Total
- 1.34+1.93 ACRE Private Truck Apron Outside Storage
- Cross Dock (56 Docks, 4 Oversized Ramps)
- ESFR Sprinkler System
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage - 100
| Taille | 26 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 26,000 SF total • 6,675 SF office / 19,325 SF warehouse • 0.50 to 0.75 Acres Fenced Outside Storage • Rear Load (5 docks / 1 ramp) • ESFR Sprinklers • 24’ clear height • Location: North Houston near IAH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 675 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- North Houston près de IAH
- 0.50 - 0.75-Ac Outdoor Storage Available
- Beltway 8 Frontage
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage - 180
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
-9,000 SF Total -1,844 SF Office -7,553 SF Warehouse -Beltway Frontage -Rear Load (1 Dock/ 1 Ramp) -24' Clear Height -ESFR Sprinklers -Located in North Houston near Bush IAH -OUTSIDE STORAGE AVAILABLE
- Comprend 1 447 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Outside Storage Available
- Beltway Frontage
- 24' Clear Height
3955 World Houston Pky - 1er étage - 100
| Taille | 3 075 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This HVAC warehouse unit offers a total of 3,075 square feet, including 2,315 square feet of office space and 760 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with one grade-level door and end-cap positioning. The property includes a 5:1,000 parking ratio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 315 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Near Bush IAH Airport
- Abundant Parking
- 100% Climate Controlled
15892 Diplomatic Plaza Dr - 1er étage - 100
| Taille | 47 037 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-47,037-square-foot -2,369 square feet of office space -44,668 square feet of warehouse space -side-load configuration with 13 dock-high doors and one 20-foot by 20-foot drive-in door -30-foot clear height -ESFR sprinkler system -The property also includes a private fenced truck apron of approximately 1.5 acres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 369 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 13 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cour
- Près de l'aéroport Bush IAH
- 1.5 Acres Fenced
- Heavy Power Available
4560 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 100 - Bldg 31b
| Taille | 4 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 4,412-square-foot space includes 2,949 square feet of office space and 1,463 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors and end-cap positioning. The property offers a 4:1,000 parking ratio and has a 16-foot clear height. Check out our Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=YEiMabwovaY
- Comprend 2 949 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Accès facile à Bush IAH, Beltway 8, I-45, autoroute 59
- End Cap Space with Lots of Natural Light
- Class A Flex Space
- Move-in Ready with new Office Finishes
- https://my.matterport.com/show/?m=YEiMabwovaY
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 140
| Taille | 3 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 3,733 SF total • 1,786 SF office / 1,947 SF HVAC warehouse • Rear Load (1 grade level 9x10 door) • 4:1,000 parking ratio • 16’ clear height • Class A tilt-wall building in master-planned industrial park • Located in North Houston adjacent to Bush IAH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 786 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- 100% Air-Conditioned
- Master-Planned Business Park Environment
- Near Bush IAH Airport
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 140/150
| Taille | 7 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This Class A flex space near IAH offers a total of 7,466 square feet, including 5,187 square feet of office space and 2,279 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors, a 4:1,000 parking ratio, and a 16-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 187 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- HVAC Warehouse
- Near Bush IAH Airport
- Master-Planned Business Park Environment
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage - 150
| Taille | 3 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 3,733-square-foot unit includes 3,401 square feet of office space and 332 square feet of warehouse space. It features a test kitchen, making it ideal for lab conversion. The property has a rear-load design with one grade-level loading door, offers Beltway visibility, and includes double-row parking with a 3.2/1,000 parking ratio. It also has a 16-foot clear height and an ESFR sprinkler system.
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Test Kitchen in Place, Great for Lab Conversion
- Master-Planned Business Park Environment
- Near Bush IAH Airport
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage - 150
| Taille | 7 875 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-7,875 SF total -1,647 SF office / 6,228 SF warehouse - Beltway Frontage -Rear Load (2 docks / 1 ramp) -24’ clear height -Fully Sprinklered
- Comprend 1 647 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- Beltway Frontage
- Master-Planned Business Park Environment
4150 N Sam Houston Pky - 1er étage - 190
| Taille | 14 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-14,625 SF Total -100% Office -Dock & Drive-In Available -24' Clear Height -Fully Sprinklered -Ample Parking -Easy Access to Bush IAH, Beltway 8, I-45, Hwy 59 and the Hardy Toll Road
- Comprend 14 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 14,625 Total SF
- Dock & Drive-In Access Available
- Easy Access to Bush IAH, Beltway 8, I-45, Hwy 59
5142 Greens Rd - 1er étage - Bldg 46
| Taille | 90 500 à 180 992 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building 46 is shell completed as of May 2025 and offers a total of 180,992 square feet, divisible to 90,500 square feet. It includes a 3,340-square-foot spec office, a cross-dock design with 54 dock doors, and a 32-foot clear height. The property features an ESFR sprinkler system, four oversized 20-foot by 20-foot drive-in ramps, 248 parking spaces, and more than 3.3 acres of outside storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 340 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 54 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- Near Bush IAH Airport
- Estimated Completion: May 2025
- 3.3 Fenced Acres
- Master-Planned Business Park Environment
VISITES 3D MATTERPORT
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- CoolSys
- Construction
- 1ᵉʳ
- DHL
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- DSV
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- InTech Aerospace
- Fabrication
- Multiple
- Weatherford
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
APERÇU DU PARC
Le premier parc industriel d'affaires de Houston ! Situé à quelques minutes de l'aéroport intercontinental Houston Bush (IAH). Le parc offre un accès immédiat à la région métropolitaine de Houston via Beltway 8. Détention planifiée par le maître et égouts pluviaux. LE PARC N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉ. Environnement d'affaires de haut niveau avec aménagement paysager luxuriant et bien entretenu. Propriété, mise en valeur et gérée par EASTGROUP PROPERTIES (NYSE : EGP), Gestion immobilière sur place. La taille et l'échelle du parc offrent des possibilités de croissance uniques aux locataires.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE ROUTE À PÉAGE NORTH HARDY
La présence de la route à péage North Hardy entre l'Interstate 45 très fréquentée et la voie de péage Sam Houston, ainsi que la proximité de l'aéroport intercontinental George Bush, se prêtent bien à un emplacement idéal pour répondre à la demande de distribution dans toute la région.
Cette partie de Houston est également idéalement située pour tirer parti de la croissance des toits à Montgomery, au nord, en particulier Springwoods Village, The Woodlands et Conroe. Au cours des 15 dernières années, plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans ses zones non érigées en municipalités, la majorité se trouvant immédiatement à l'ouest et de plus en plus à l'est de cette partie de Houston, surtout avec l'achèvement de la Grand Parkway (State Highway 99).
La base de locataires industriels est diversifiée et comprend un bon mélange d'industries Conn's Home Plus (détaillant), Amazon (détaillant), RS Technologies (fabrication) et Wisenbaker Builder Services (construction). La solide performance économique et la forte connectivité des transports placent la région dans une zone de croissance continue. Les
loyers ici correspondent parfaitement à la moyenne de Houston et sont nettement inférieurs à ceux du quartier voisin The Woodlands, qui se trouve directement au nord et abrite certaines des banlieues les plus riches de Houston.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
98 Pièces
4 route min.
|
| Comfort Suites |
57 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
127 Pièces
4 route min.
|
| Sonesta Essential |
57 Pièces
4 route min.
|
| Ramada |
96 Pièces
3 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Logan Greer, Vice President
Dayne Wunderlich, Leasing Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EASTGROUP PROPERTIES, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
World Houston International Business Center | Houston, TX 77032
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