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Bergen-Lafayette Infill Redevelopment 2 Propriétés Vente à l’encan en ligne Jersey City, NJ
Faits saillants de l'investissement
- Combined, the commercial building and vacant development parcel provide multiple pathways for value creation within an active Jersey City corridor.
- Existing commercial improvements offer immediate utility and repositioning potential, preserving the ability to pursue expansion or redevelopment.
- Two blocks from the Liberty State Park Light Rail Station, providing direct access to Downtown Jersey City, the PATH system, and Manhattan.
- Adaptive Reuse Overlay zoning supports many uses, including residential, restaurant, community facility, recreational, and mixed-use concepts.
- Bergen-Lafayette is experiencing residential growth, with thousands of completed, under-construction, and proposed units reshaping the community.
- Nearly 60,000 residents, over 31,000 employees, and average household incomes above $154,000 within a mile radius support strong market fundamentals.
Résumé de l'annonce
Amid the ongoing transformation of Bergen-Lafayette, 279-281 Pine Street offers control of both a character-rich commercial building and an adjacent development parcel. Together, the properties comprise a 5,000-square-foot site with multiple pathways for value creation, from adaptive reuse and repositioning to future ground-up development.
At the center of the offering is a distinctive 4,500-square-foot commercial building originally constructed circa 1900. Rich in architectural character and currently used as a workshop, the property offers multiple avenues for value creation. Overlay zoning (A) further enhances flexibility by permitting a variety of potential uses, including residential, artist studios, community facilities, indoor recreational uses, restaurants, and mixed-use concepts, subject to applicable approvals.
The included 25-foot-by-100-foot vacant lot provides immediate development potential and substantially increases the site's overall utility. The combined parcel delivers flexibility rarely found in Jersey City's infill market, allowing investors to pursue new construction, expansion of the existing improvements, or a phased redevelopment strategy while capitalizing on a supply-constrained urban location.
Less than two blocks from the Liberty State Park Light Rail Station, the property benefits from direct connectivity to Downtown Jersey City, the PATH system, and Manhattan, while Interstate 78 and the New Jersey Turnpike provide convenient regional access. The surrounding neighborhood is undergoing a dramatic transformation, with numerous residential developments completed, under construction, or proposed nearby, creating a growing population base and strengthening demand fundamentals.
Bergen-Lafayette has emerged as a dynamic Jersey City growth corridor, driven by its proximity to Liberty State Park, Downtown Jersey City, and the Hudson waterfront. The neighborhood blends historic character with substantial new investment, attracting residents, businesses, and developers seeking alternatives to higher-cost locations closer to Manhattan. Market fundamentals remain strong, supported by rising rents, continued residential absorption, and a growing concentration of affluent, educated residents throughout the area. Within a mile radius of the property are nearly 60,000 residents, more than 31,000 employees, and average household incomes exceeding $154,000, while over 359,000 residents live within 3 miles.
Backed by a growing residential base, strong transit connectivity, and a flexible site configuration, 279-281 Pine Street is positioned to benefit from the continued investment and redevelopment activity transforming this section of Jersey City.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
At the center of the offering is a distinctive 4,500-square-foot commercial building originally constructed circa 1900. Rich in architectural character and currently used as a workshop, the property offers multiple avenues for value creation. Overlay zoning (A) further enhances flexibility by permitting a variety of potential uses, including residential, artist studios, community facilities, indoor recreational uses, restaurants, and mixed-use concepts, subject to applicable approvals.
The included 25-foot-by-100-foot vacant lot provides immediate development potential and substantially increases the site's overall utility. The combined parcel delivers flexibility rarely found in Jersey City's infill market, allowing investors to pursue new construction, expansion of the existing improvements, or a phased redevelopment strategy while capitalizing on a supply-constrained urban location.
Less than two blocks from the Liberty State Park Light Rail Station, the property benefits from direct connectivity to Downtown Jersey City, the PATH system, and Manhattan, while Interstate 78 and the New Jersey Turnpike provide convenient regional access. The surrounding neighborhood is undergoing a dramatic transformation, with numerous residential developments completed, under construction, or proposed nearby, creating a growing population base and strengthening demand fundamentals.
Bergen-Lafayette has emerged as a dynamic Jersey City growth corridor, driven by its proximity to Liberty State Park, Downtown Jersey City, and the Hudson waterfront. The neighborhood blends historic character with substantial new investment, attracting residents, businesses, and developers seeking alternatives to higher-cost locations closer to Manhattan. Market fundamentals remain strong, supported by rising rents, continued residential absorption, and a growing concentration of affluent, educated residents throughout the area. Within a mile radius of the property are nearly 60,000 residents, more than 31,000 employees, and average household incomes exceeding $154,000, while over 359,000 residents live within 3 miles.
Backed by a growing residential base, strong transit connectivity, and a flexible site configuration, 279-281 Pine Street is positioned to benefit from the continued investment and redevelopment activity transforming this section of Jersey City.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 4 500 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 4 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 279-281 Pine St, Jersey City, NJ 07304 | Commerce de détail | 4 500 pi² | 1900 |
| 281 Pine St, Jersey City, NJ 07304 | Terrain | 2 499 pi² | - |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Bobby Antonicello Jr., CCIM, Broker Advisor
Bobby Antonicello Jr. se spécialise dans le courtage commercial chez Grid Real Estate LLC, le long de la Gold Coast, dans le New Jersey. Il est surtout connu pour son expertise dans les domaines de la location au détail, de la vente de placements et des contrats de réaménagement à Jersey City. En consacrant une grande partie de son temps à la location au détail, il s'efforce de fournir à ses clients des solutions créatives pour générer des revenus sur leurs investissements et aider les entreprises nouvelles et existantes à réussir. Il est profondément fidèle à chaque client. À ses yeux, l'établissement et le maintien de relations sont essentiels au succès de toutes les parties.
Au cours des six (6) dernières années chez Grid, il a obtenu certaines des plus importantes transactions foncières à Jersey City et a travaillé aux côtés de certains des plus importants projets de réaménagement de Jersey City, tant du côté des services consultatifs que de la location au détail.
Bobby s'est joint à Grid Real Estate après avoir quitté CBRE, où il était responsable de travailler avec des détaillants nationaux et des propriétaires institutionnels dans le domaine de la location au détail, tant dans les nouveaux centres commerciaux que dans les nouveaux centres commerciaux, dans tout l'État du New Jersey. Avant de se joindre à CBRE, il était représentant de la location au centre commercial Palisades Center avec Pyramid Management Group, où il a démarché et commercialisé plusieurs centres commerciaux et propriétés de centres électriques à New York et au Massachusetts. Il a géré toutes les demandes de renseignements et toutes les activités sur les biens tout en compilant la base de données sur les clients potentiels et en effectuant des visites immobilières avec des clients potentiels. Avant de se joindre à Pyramid, il a fait un stage à la Jersey City Redevelopment Agency et à l'hôtel de ville. C'est là qu'il a appris sa véritable passion pour le développement et a développé un amour profond pour Jersey City.
Bobby est titulaire d'un baccalauréat ès arts en communication mondiale et d'une mineure en affaires du Ramapo College of New Jersey et est sur le point d'obtenir son titre de CCIM. Il est membre de l'International Council of Shopping Centers du New Jersey et de l'Urban Land Institute.
Pendant son temps libre, Bobby aime jouer au golf, voyager et faire du bénévolat avec sa femme Leah au Boys and Girls Club of Hudson County, où ils recueillent des fonds pour offrir des boîtes de repas de Thanksgiving aux familles de Jersey City et de Hoboken.
Au cours des six (6) dernières années chez Grid, il a obtenu certaines des plus importantes transactions foncières à Jersey City et a travaillé aux côtés de certains des plus importants projets de réaménagement de Jersey City, tant du côté des services consultatifs que de la location au détail.
Bobby s'est joint à Grid Real Estate après avoir quitté CBRE, où il était responsable de travailler avec des détaillants nationaux et des propriétaires institutionnels dans le domaine de la location au détail, tant dans les nouveaux centres commerciaux que dans les nouveaux centres commerciaux, dans tout l'État du New Jersey. Avant de se joindre à CBRE, il était représentant de la location au centre commercial Palisades Center avec Pyramid Management Group, où il a démarché et commercialisé plusieurs centres commerciaux et propriétés de centres électriques à New York et au Massachusetts. Il a géré toutes les demandes de renseignements et toutes les activités sur les biens tout en compilant la base de données sur les clients potentiels et en effectuant des visites immobilières avec des clients potentiels. Avant de se joindre à Pyramid, il a fait un stage à la Jersey City Redevelopment Agency et à l'hôtel de ville. C'est là qu'il a appris sa véritable passion pour le développement et a développé un amour profond pour Jersey City.
Bobby est titulaire d'un baccalauréat ès arts en communication mondiale et d'une mineure en affaires du Ramapo College of New Jersey et est sur le point d'obtenir son titre de CCIM. Il est membre de l'International Council of Shopping Centers du New Jersey et de l'Urban Land Institute.
Pendant son temps libre, Bobby aime jouer au golf, voyager et faire du bénévolat avec sa femme Leah au Boys and Girls Club of Hudson County, où ils recueillent des fonds pour offrir des boîtes de repas de Thanksgiving aux familles de Jersey City et de Hoboken.
Andrew Crisara, Broker-Salesperson
Andrew est une ressource immobilière axée sur le client et a la passion d'offrir le plus haut niveau d'expertise, de service et de dévouement à ses clients et à ses clients. En tant que résident de Jersey City pendant 12 ans, il possède une vaste connaissance du marché local et des quartiers émergents environnants. Andrew possède une expérience en gestion immobilière et en location de nouvelles constructions et a contribué à faciliter la croissance de ses clients promoteurs, notamment en louant six immeubles neufs de catégorie A.
Il a obtenu le Cercle d'excellence du NJAR chaque année depuis 2016. Andrew prospère dans un environnement immobilier hautement concurrentiel et contribuera à votre succès en tant que vendeur, acheteur, investisseur ou promoteur par sa diligence, sa réactivité et son engagement.
Il a obtenu le Cercle d'excellence du NJAR chaque année depuis 2016. Andrew prospère dans un environnement immobilier hautement concurrentiel et contribuera à votre succès en tant que vendeur, acheteur, investisseur ou promoteur par sa diligence, sa réactivité et son engagement.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
Contacts
-
Bobby
Antonicello Jr., CCIM
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Andrew
Crisara
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Ny/Nj Academy Of Ceramic Art Frank Bosco
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Entreprise non fournie
Bergen-Lafayette Infill Redevelopment
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Bergen-Lafayette Infill Redevelopment
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