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Berquist & Main Street County 11 Lot • Terrain commercial • 3,76 Acres • 678 434 $ CAD • Pequot Lakes, MN 56472

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Retail, Office, Multifamily, Medical Development Land
Seller Financing

Prime Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1.76 Acres Preliminary Site Plan. Land is adjacent to proposed Kwik Trip. Strip Center potential among other multiple uses.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	1 001 $	266,25 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	1 001 $	266,25 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	1 001 $
Annuel par AC	266,25 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	1 001 $
Annuel par AC	266,25 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	678 434 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Médical Parc de bureaux Entreposage libre-service Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,76 AC
Zonage	Commercial

Prix	678 434 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Médical Parc de bureaux Entreposage libre-service Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	3,76 AC
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	678 434 $ CAD	Taille du lot	3,76 AC
Prix par AC	180 434,45 $ CAD

Prix	678 434 $ CAD
Prix par AC	180 434,45 $ CAD
Taille du lot	3,76 AC

Level, Preliminary Plat.

DESCRIPTION

Terrain nivelé adjacent au projet de Kwik Trip. Plusieurs options de division disponibles. Prix fixé à 3,00 $ par pied carré. Financement par le vendeur, option disponible.

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 290113300AAB009 290113300AAB009	Évaluation totale	406 908 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	186 844 $ CAD (2025)	Impôts annuels	1 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments	220 064 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

290113300AAB009
290113300AAB009

Évaluation du terrain

186 844 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

220 064 $ CAD (2025)

Évaluation totale

406 908 $ CAD (2025)

Impôts annuels

1 001 $ CAD

Année d’imposition

2024

(877) 366-2213

CONTACT

Mike Finley
LPT Realty

ID d’inscription: 36266320
Date de mise sur le marché: 2025-06-15
Dernière mise à jour:
Adresse: Berquist & Main Street County 11, Pequot Lakes, MN 56472

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