Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
Berry Mills Rd
Moncton Parish, NB E1G 5X5
Von Industrial Business Park · Terrain À vendre
·
78,00 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pieds loin de TransCanada jusqu'à tous les points de l'Atlantique et à la frontière des États-Unis. Zone de circulation élevée sans retard, à côté du parc industriel de poing de la ville
- Les taux d'imposition les plus concurrentiels de sa catégorie, les prix d'achat de terrains à coût inférieur à ceux de la plupart des autres lots industriels de la ville de Moncton
- Répartissera les lots selon les besoins des clients, les ventes de lots, les options clés en main de construction de conception, plus de 800 mètres d'accès ferroviaire du CN sur place, location, gestion immobilière
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
• Environ 78 acres de terrain industriel de premier choix, prêt à être développé dès maintenant. • Route d'accès existante, Bill Slater Drive, depuis Berry Mills Rd jusqu'à la parcelle industrielle, neuve, robuste et actuellement en excellent état. • Options généreuses de signalisation et de visibilité de marque le long de l'une des routes industrielles les plus importantes du Canada atlantique. • Accès direct et rapide à tous les points autour de Moncton, ainsi qu'à Riverview, Dieppe et autres. • Situé à la première sortie de Moncton en provenance de la frontière américaine, Saint John et Fredericton. • Accès express à l'aéroport international Romeo, à quelques pas via Wheeler Blvd. • Excellent mélange de trafic quotidien de consommateurs. • La limite de la parcelle est située à seulement +/- 695 pieds de la première sortie vers Moncton depuis la bretelle de sortie de l'autoroute Transcanadienne 2, en provenance de la frontière américaine, Saint John et Fredericton. • La parcelle est à +/- 730 pieds de la bretelle de sortie vers la Nouvelle-Écosse et l'Île-du-Prince-Édouard via l'autoroute Transcanadienne 2. • Ligne ferroviaire CN d'environ 2625 pieds longeant l'arrière de la propriété, avec des possibilités futures de voie de raccordement, de quai et de chargement pour répondre aux besoins de l'industrie lourde et d'une variété d'expéditions commerciales directement sur le site. • Le trafic quotidien actuel sur l'autoroute 128, Berry Mills Rd, est d'environ +/- 9300 véhicules par jour et en augmentation. Lors des principaux événements dans la ville, cette route peut voir bien plus de 9300 véhicules en une journée donnée. • Parfaitement situé à la limite de l'ancien parc industriel de Moncton. • Cette parcelle n'est pas située dans une zone avec des problèmes de circulation; tous les biens et le trafic entrant et sortant par cette route économiseront du temps et des coûts de main-d'œuvre, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute grande opération de centre de distribution et ses chauffeurs. • Les terrains comparables dans les environs sont environ +/- 27 % plus chers que les prix proposés dans la Phase 1, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant de la valeur et des prix compétitifs. • Les taxes foncières à cet emplacement sont compétitives par rapport aux parcs d'affaires voisins.
