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Berry Winkler Business Park 3 biens • Industriel • Houston, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Access to I-45 and Beltway 8
- Single-Tenant Building Opportunity
- Grade Level Doors
- Close proximity to Hobby Airport
- 12'-20' Clear Heights
- 10,000 SF of Stabilized Yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Berry Winkler Business Park is a 43,300 SF light industrial complex located in the Southeast Houston Outer Loop submarket— an active and growing industrial corridor with strong tenant demand. The property is currently 68% leased, with the largest contiguous vacancy totaling 13,500 SF, offering a unique opportunity for both investors and owner-users. For investors, the asset presents a value-add opportunity through lease-up of the remaining space and stabilization of cash flow. For owner-users, Berry Winkler offers the ability to occupy a significant portion of the business park while benefiting from existing rental income provided by established tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 43 300 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 43 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 9400-9433 Winkler Dr, Houston, TX 77017 | Industriel | 17 800 pi² | 1984 | - |
| 5956 Berry Brook Dr, Houston, TX 77017 | Industriel | 13 500 pi² | 1984 | - |
| 6000 Berry Brook Dr, Houston, TX 77017 | Industriel | 12 000 pi² | 1984 | - |
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