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Berse Rd 25 747 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wrexham LL11 2BL 5 193 424 $ CAD (201,71 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent location
- Signage
- Car parking
Résumé de l'annonce
INVESTMENT SALE | RETAIL WAREHOUSE PORTFOLIO | ADJOINING B&Q STORES
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
25 747 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
5 193 424 $ CAD
Prix par pi²
201,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
402 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,66 AC
Stationnement
64 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
224’ sur Berse Road
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Berse Rd
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