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The Flats at Bethesda Bethesda Ave & Woodmont Ave 1 527–4 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20814
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic.
- Prime Bethesda location adjacent to Bethesda Row
- Walk Score of 98 with strong pedestrian traffic
- Entouré d'une densité résidentielle et de bureaux haut de gamme.
- 4,860 SF retail space with built-in kitchen infrastructure
- Excellent visibility and signage potential on Wisconsin Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 527 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7171 Woodmont Ave - Niveau inférieur
1,527 SF street level retail space with 3,333 SF lower level with significant kitchen infrastructure. Please contact the listing contacts for additional details about this opportunity.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 860 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
7171 Woodmont Ave - 1er étage
Space located under multifamily 1,527 SF street level retail space with 3,333 SF lower level with significant kitchen infrastructure. Please contact the listing contacts for additional details about this opportunity.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 860 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- PassionFish
- Restaurant
- 1
- Local
- PAUL Bethesda
- Détaillant
- 1
- -
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 194
- International
- Silver
- Restaurant
- 25
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| PassionFish | Restaurant | 1 | Local |
| PAUL Bethesda | Détaillant | 1 | - |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 194 | International |
| Silver | Restaurant | 25 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 860 pi² | Superficie commerciale brute | 37 201 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Stationnement | 370 places | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 860 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 370 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 37 201 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Bethesda, le centre névralgique du commerce de détail haut de gamme du comté de Montgomery. Juste à côté de Bethesda Row, Pottery Barn, Chopt, PAUL Bakery, SILVER et One Medical. De plus, cette propriété comprend des logements multifamiliaux et des commerces de détail, et elle a été livrée en 2015.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
The Flats at Bethesda | Bethesda Ave & Woodmont Ave
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