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95870 Bezons 2 583 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Zone industrielle active à Bezons, proche de La Défense.
- Voirie lourde, accès poids lourds et aire de manœuvre.
- Accès rapide aux autoroutes (A86) et au tramway T2.
- Site sécurisé avec présence d’un gardien et parkings sur place.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 240 m² – Bezons (95870) Loyer mensuel de 2?400 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et du tramway T2, ce local d’activités de 240 m² en très bon état est proposé à la location. L’espace se compose d’une zone de stockage/activité accessible de plain-pied et d’une partie bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, d’un accès via une porte sectionnelle, d’une charge admissible au sol de 3 tonnes/m², ainsi que d’une aire de manœuvre facilitant les livraisons et la logistique. Il est équipé de la fibre optique, d’un système de chauffage au gaz, et d’un éclairage extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ce bien est adapté à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, et peut convenir aussi à des structures cherchant un local fonctionnel dans une zone bien desservie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Charge admissible au sol : 3T/m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Vidéosurveillance
- Hauteur libre : 6 m
- Site sécurisé avec vidéosurveillance
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 583 pi² | 3/6/9 | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 433 $ CAD/HT-HC/an 3 869 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 433 $ CAD/HT-HC/an 3 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 240 m² – Bezons (95870) Loyer mensuel de 2?400 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et du tramway T2, ce local d’activités de 240 m² en très bon état est proposé à la location. L’espace se compose d’une zone de stockage/activité accessible de plain-pied et d’une partie bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, d’un accès via une porte sectionnelle, d’une charge admissible au sol de 3 tonnes/m², ainsi que d’une aire de manœuvre facilitant les livraisons et la logistique. Il est équipé de la fibre optique, d’un système de chauffage au gaz, et d’un éclairage extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ce bien est adapté à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, et peut convenir aussi à des structures cherchant un local fonctionnel dans une zone bien desservie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre : 6 m
- Charge admissible au sol : 3T/m²
- Site sécurisé avec vidéosurveillance
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le local est situé dans la zone industrielle des Bords de Seine, un secteur dynamique de la ville de Bezons. Facilement accessible par l’autoroute A86, il profite également de la proximité du tramway T2 (station Pont de Bezons), offrant une connexion pratique avec La Défense et les principaux axes de l’ouest parisien. Le site dispose d’une voirie adaptée aux poids lourds, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités nécessitant des livraisons fréquentes ou une logistique fluide. Le bâtiment, bien entretenu et sécurisé (présence de gardiennage et vidéosurveillance), garantit un environnement de travail fiable et fonctionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95870 Bezons"
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