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95870 Bezons 5 576 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Secteur dynamique : ZI des Bords de Seine à Bezons.
- Voirie lourde, aire de manœuvre, cadre professionnel sécurisé.
- Accès rapide A86, transports en commun (Tram T2).
- Environnement propice à l’activité industrielle et tertiaire.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 518 m² – Bezons (ZI des Bords de Seine) Loyer mensuel de 5?180 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 3 mois – Disponibilité immédiate. Implanté dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, ce local d’activités en très bon état propose une surface totale de 518 m² incluant une partie bureaux fonctionnels. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A86 et desservi par le tramway T2, le site bénéficie d’un excellent positionnement pour les entreprises recherchant accessibilité et praticité. Le bâtiment dispose d’un accès plain-pied avec aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres (6 mètres sous poutre) et d’une porte sectionnelle. Le sol en béton supporte une charge de 3T/m², assurant une exploitation industrielle efficace. Des installations techniques sont déjà en place : chauffage au gaz, éclairage extérieur, faux plafonds, cloisonnement amovible et câblage informatique complet (RJ45, fibre optique). Ce local sécurisé (alarme, vidéosurveillance) comprend également des vestiaires et quatre places de parking dédiées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 518 m² fonctionnels avec bureaux intégrés
- Charge au sol 3T/m²
- Installations prêtes à l’emploi
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Hauteur de 7 m
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 576 pi² | 3/6/9 | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 218 $ CAD/HT-HC/an 8 352 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 218 $ CAD/HT-HC/an 8 352 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 518 m² – Bezons (ZI des Bords de Seine) Loyer mensuel de 5?180 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 3 mois – Disponibilité immédiate. Implanté dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, ce local d’activités en très bon état propose une surface totale de 518 m² incluant une partie bureaux fonctionnels. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A86 et desservi par le tramway T2, le site bénéficie d’un excellent positionnement pour les entreprises recherchant accessibilité et praticité. Le bâtiment dispose d’un accès plain-pied avec aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres (6 mètres sous poutre) et d’une porte sectionnelle. Le sol en béton supporte une charge de 3T/m², assurant une exploitation industrielle efficace. Des installations techniques sont déjà en place : chauffage au gaz, éclairage extérieur, faux plafonds, cloisonnement amovible et câblage informatique complet (RJ45, fibre optique). Ce local sécurisé (alarme, vidéosurveillance) comprend également des vestiaires et quatre places de parking dédiées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- 518 m² fonctionnels avec bureaux intégrés
- Hauteur de 7 m
- Charge au sol 3T/m²
- Fibre optique
- Installations prêtes à l’emploi
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien est situé au sein de la zone industrielle des Bords de Seine, à Bezons (95), un secteur attractif pour les activités logistiques, industrielles et de services. L’environnement est structuré pour accueillir les entreprises dans des conditions optimales, avec voirie lourde, espaces de manœuvre adaptés aux véhicules professionnels et proximité des grands axes. La présence du tramway T2 (station à quelques minutes) facilite les déplacements des collaborateurs. Le bâtiment fait partie d’un ensemble industriel bien entretenu, avec un bon niveau d’équipements et une sécurité renforcée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95870 Bezons"
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