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95870 Bezons 25 489 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Cour camion adaptée
- Site clos et indépendant
- Proximité RER A et T2
- Cour camion de 21 m
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant offre un espace traversant entièrement rénové qui réunit une surface d’activités en rez-de-chaussée et deux plateaux de bureaux à l’étage, dont une partie livrée brute permettant un aménagement sur mesure. L’ensemble bénéficie d’une très bonne luminosité grâce à sa configuration traversante et au traitement récent de son enveloppe. Les accès plain-pied permettent de faciliter les flux et les opérations quotidiennes tandis que la hauteur confortable contribue à de multiples possibilités d’exploitation. Le site profite également d’un large nombre de places de stationnement, ce qui renforce son attractivité pour les équipes et les visiteurs. La cour dédiée, capable d’accueillir des manœuvres de camions, ajoute une flexibilité appréciée pour les activités nécessitant de la logistique légère ou des livraisons régulières. L’environnement rénové et le confort technique mis en place permettent d’envisager une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 10 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Bâtiment traversant rénové
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 38 560 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 53 984 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Plafonds finis: 18’1”
- Cour
- Accès plain-pied multiples
- 51 parkings dédiés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 25 489 pi² | 3/6/9 | 23,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 597 701 $ CAD/HT-HC/an 49 808 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 25 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 597 701 $ CAD/HT-HC/an 49 808 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 25 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant offre un espace traversant entièrement rénové qui réunit une surface d’activités en rez-de-chaussée et deux plateaux de bureaux à l’étage, dont une partie livrée brute permettant un aménagement sur mesure. L’ensemble bénéficie d’une très bonne luminosité grâce à sa configuration traversante et au traitement récent de son enveloppe. Les accès plain-pied permettent de faciliter les flux et les opérations quotidiennes tandis que la hauteur confortable contribue à de multiples possibilités d’exploitation. Le site profite également d’un large nombre de places de stationnement, ce qui renforce son attractivité pour les équipes et les visiteurs. La cour dédiée, capable d’accueillir des manœuvres de camions, ajoute une flexibilité appréciée pour les activités nécessitant de la logistique légère ou des livraisons régulières. L’environnement rénové et le confort technique mis en place permettent d’envisager une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 38 560 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 53 984 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
- Comprend 10 635 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 18’1”
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied multiples
- Bâtiment traversant rénové
- 51 parkings dédiés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment se situe dans un secteur actif de Bezons, bénéficiant d’un environnement économique dynamique et d’une excellente desserte. Le site est facilement accessible grâce à la proximité du RER A, du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les trajets des collaborateurs et des visiteurs. Sa position en retrait des grands axes offre un cadre professionnel calme tout en assurant une connexion rapide avec les principales infrastructures routières de l’ouest parisien. Le terrain clos garantit une occupation sécurisée et renforce l’indépendance du bâtiment, qui se distingue par sa cour permettant les opérations logistiques ainsi que par ses accès plain-pied. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un lieu fonctionnel, visible et déjà rénové. Les prestations techniques telles que l’éclairage LED, le bardage double peau ou les installations électriques renforcent le caractère opérationnel de ce bien.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95870 Bezons"
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