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95870 Bezons 1 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Localisation à proximité du pôle économique de La Défense.
- Bonne accessibilité via le tramway T2 et le réseau de bus.
- Secteur en développement avec une dynamique tertiaire croissante.
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Ce local commercial neuf développe une surface en rez-de-chaussée offrant un espace brut prêt à être aménagé selon les besoins de l’activité. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il permet une organisation entièrement personnalisée des différents espaces, tels que zones d’accueil, pièces d’activités ou bureaux administratifs. La configuration du local permet d’optimiser la répartition des volumes et de concevoir un aménagement fonctionnel et sécurisé adapté à l’usage envisagé. La hauteur sous plafond et les volumes disponibles facilitent l’installation d’équipements et la création d’espaces distincts selon les besoins de fonctionnement. Un jardin privatif situé à l’arrière du local constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable pour des activités complémentaires ou des moments de détente. Cette surface extérieure permet d’apporter davantage de confort et de polyvalence à l’utilisation du local. Le local constitue ainsi une base idéale pour développer une activité nécessitant un espace neuf, modulable et évolutif, avec la possibilité d’adapter entièrement l’aménagement intérieur aux exigences du projet.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Jardin privatif attenant
- Plafonds finis: 8’10”
- Local neuf à aménager
- Volumes modulables et fonctionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 894 pi² | 6-10 ans | 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 968 $ CAD/HT-HC/an 5 831 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 968 $ CAD/HT-HC/an 5 831 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
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Taux de location
|
36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-31 |
Ce local commercial neuf développe une surface en rez-de-chaussée offrant un espace brut prêt à être aménagé selon les besoins de l’activité. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il permet une organisation entièrement personnalisée des différents espaces, tels que zones d’accueil, pièces d’activités ou bureaux administratifs. La configuration du local permet d’optimiser la répartition des volumes et de concevoir un aménagement fonctionnel et sécurisé adapté à l’usage envisagé. La hauteur sous plafond et les volumes disponibles facilitent l’installation d’équipements et la création d’espaces distincts selon les besoins de fonctionnement. Un jardin privatif situé à l’arrière du local constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur exploitable pour des activités complémentaires ou des moments de détente. Cette surface extérieure permet d’apporter davantage de confort et de polyvalence à l’utilisation du local. Le local constitue ainsi une base idéale pour développer une activité nécessitant un espace neuf, modulable et évolutif, avec la possibilité d’adapter entièrement l’aménagement intérieur aux exigences du projet.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Baie vitrée
- Local neuf à aménager
- Jardin privatif attenant
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Situé 6 rue Cécile Duparc à Bezons, l’immeuble s’implante au sein d’un secteur en plein développement à l’ouest de la métropole parisienne, à proximité immédiate du pôle économique de La Défense. La commune de Bezons bénéficie d’une dynamique tertiaire croissante, portée notamment par l’amélioration des infrastructures de transport et par l’implantation de nouvelles entreprises. L’environnement immédiat se compose d’un tissu mixte associant zones d’activités, programmes résidentiels récents et commerces de proximité. Le site profite d’une bonne accessibilité en transports en commun, notamment grâce au terminus du Tramway T2 à la station Pont de Bezons Station, offrant une liaison directe avec La Défense et l’ouest parisien. Plusieurs lignes de bus complètent également la desserte locale.
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