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  • 3 832 pi²
  • 6-9 ans
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 123 $ CAD/HT-HC/an 9 594 $ CAD/HT-HC/mois
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    11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 43 747 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois
  • 4 salles de conférence
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 960 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 6 103 pi²
  • 6-9 ans
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 356 $ CAD/HT-HC/an 15 280 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4 salles de conférence
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  • 2e étage
  • 19 902 pi²
  • 6-9 ans
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 597 927 $ CAD/HT-HC/an 49 827 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 960 postes de travail
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 832 pi² 6-9 ans 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 123 $ CAD/HT-HC/an 9 594 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 6 103 pi² 6-9 ans 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 356 $ CAD/HT-HC/an 15 280 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 19 902 pi² 6-9 ans 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 597 927 $ CAD/HT-HC/an 49 827 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 832 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 123 $ CAD/HT-HC/an 9 594 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
6 103 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 356 $ CAD/HT-HC/an 15 280 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
19 902 pi²
Terme
6-9 ans
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30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 597 927 $ CAD/HT-HC/an 49 827 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 3 832 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 43 747 $ CAD/an 3 646 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4 salles de conférence
  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 6 103 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 69 675 $ CAD/an 5 806 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 19 902 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 227 212 $ CAD/an 18 934 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Découvrez des bureaux à louer situés dans un immeuble neuf indépendant en R+7, certifié HQE et labellisé BBC et BREEAM. Ces espaces de travail sont pensés pour accueillir jusqu'à 960 personnes et bénéficient d'une capacité d'accueil optimale. L'immeuble propose une gamme complète de prestations telles qu'un espace d'accueil, une cafétéria, un atrium en rez-de-chaussée, ainsi que des salons club et des salles de réunion modulables. Vous profiterez également de terrasses et jardins accessibles en rez-de-chaussée, au sixième et au septième étage. L'environnement offre une vue directe sur la Seine et bénéficie d'une proximité immédiate avec le tram T2, station Pont de Bezons, ainsi qu'une accessibilité rapide à La Défense. Ce site combine des espaces modernes et lumineux, conçus par SKIDMORE OWINGS & MERRIL et SRA FRANCE, avec une décoration signée ALBERTO PINTO. Un Restaurant Inter Entreprise avec deux terrasses complète l'offre. L'accès se fait aisément grâce à la proximité de l'autoroute A86, des quais de Seine, ainsi que des lignes de bus 262, 272 et N24. Capacitaire 960 personnes Espace d'accueil Alarme Atrium en RDC Cafétéria Espace club de 3 salons Ascenseurs Monte-charge Terrasses et jardin (RDC, 6ème et 7ème étages) Aire de livraison Espace salon club avec 4 salles de réunion modulables en RDC Architectes SKIDMORE OWINGS AND MERRIL Architectes SRA FRANCE Décoration ALBERTO PINTO Hauteur sous plafond 2,70 m Hauteur sous plafond 3 m au 7ème étage Faux plancher 10 cm de hauteur Plateaux courants compris entre 1 100 m² et 1 700 m² Restaurant Inter Entreprise Deux terrasses Situation/Transports : Autoroute A86 Quais de Seine Tram T2 station Pont de Bezons à 10 minutes à pied Bus 262, 272, N24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
29 838 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40735930

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95870 Bezons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Aile Nord Bureaux 1 849 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 an HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
1 Aile Nord Bureaux 567 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 m²/an/HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
1 Aile Nord Bureaux 356 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 m²/an/HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
Aile Sud Parkings - Immédiate 1 300 U/an HT HC A la charge du preneur. TVA 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
Total 2 772 m²
43 intérieur(s)
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