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Zona Ametzola Unité de condo • Commerce de détail • 2 249 pi² • À vendre 363 359 $ CAD • Bilbao, Vizcaya 48012

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Doble fachada con acceso desde dos calles principales.
Planta regular con espacio diáfano y despachos laterales.

Altura libre aproximada de 4 metros para mayor amplitud.
Gran potencial para múltiples usos comerciales.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante en Bilbao. Situado en zona consolidada con buenas comunicaciones.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	2 249 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	363 359 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	161,56 $ CAD

Taille de l’unité	2 249 pi²
Prix	363 359 $ CAD
Prix par pi²	161,56 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 209 m2 a pie de calle en la zona de Ametzola en Bilbao.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en el número 7 de la calle General Salazar, este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan posicionarse en una zona estratégica de Bilbao. Con una superficie aproximada de 209 m2 y una configuración regular, el inmueble cuenta con un espacio central diáfano complementado por despachos y áreas de servicio laterales, lo que permite una gran versatilidad en su adaptación. Su doble fachada, con acceso desde General Salazar y el Parque de Ametzola, garantiza visibilidad y flujo peatonal desde dos puntos clave, cada uno con unos 10 metros de frente. La altura libre de 4 metros añade amplitud y posibilidades para diseños modernos y funcionales. Aunque requiere una reforma integral, el potencial para usos como supermercado, oficinas, almacén o comercio especializado es evidente. La cercanía a la calle Gordóniz y al Parque de Ametzola refuerza su atractivo, situándolo en un entorno dinámico y bien comunicado.