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Faits saillants de l'investissement

  • 34,231 sq ft HQ office investment
  • Large 3.1 acre site with parking
  • Fully let with reversionary income

Résumé de l'annonce

The opportunity comprises the freehold interest in Portland House - Binknoll Ln, a purpose-built office building extending to 34,231 sq ft arranged over ground, first and basement levels on a site of approximately 3.1 acres. The property is fully let to Imagine Cruising Ltd and produces a passing rent of £411,000 per annum, rising to £500,000 from July 2026, with an upward-only rent review in July 2028. The asset offers a high-yielding investment opportunity with strong income characteristics and underlying land and redevelopment potential.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
36 787 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 762 089 $ CAD
Prix par pi²
156,63 $ CAD
Taux de capitalisation
15,00%
Revenu net d’exploitation
864 313 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
19 040 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
3,12 AC
Stationnement
79 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cote de rendement énergétique - C
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Système de plancher surélevé

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 2 900 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le logement est disponible sur un nouveau bail de réparation et d'assurance effectivement complet au moyen de frais de service pour une durée à convenir. Les détails sur les frais de service sont disponibles auprès des agents. Portland House est située dans un emplacement bien en vue sur le parc d'affaires Interface et bénéficie d'un vaste aménagement paysager autour des aires de stationnement. Portland House est située dans un emplacement bien en vue sur le parc d'affaires Interface et bénéficie d'un vaste aménagement paysager autour des aires de stationnement. Le logement disponible comprend la partie du rez-de-chaussée.

  • RDC
  • 14 847 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le logement est disponible dans le cadre d'un nouveau bail de réparation complète et d'assurance sous forme de frais de service pour une période à convenir. Les détails des frais de service sont disponibles auprès des agents. Portland House est située dans un endroit bien en vue dans le parc d'affaires Interface et bénéficie d'un vaste aménagement paysager autour des aires de séparation. Le logement disponible comprend la partie rez-de-chaussée.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 2 900 pi² Bureau construction complète Maintenant
RDC 14 847 pi² Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
2 900 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
14 847 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 2 900 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Le logement est disponible sur un nouveau bail de réparation et d'assurance effectivement complet au moyen de frais de service pour une durée à convenir. Les détails sur les frais de service sont disponibles auprès des agents. Portland House est située dans un emplacement bien en vue sur le parc d'affaires Interface et bénéficie d'un vaste aménagement paysager autour des aires de stationnement. Portland House est située dans un emplacement bien en vue sur le parc d'affaires Interface et bénéficie d'un vaste aménagement paysager autour des aires de stationnement. Le logement disponible comprend la partie du rez-de-chaussée.

RDC

Taille 14 847 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Le logement est disponible dans le cadre d'un nouveau bail de réparation complète et d'assurance sous forme de frais de service pour une période à convenir. Les détails des frais de service sont disponibles auprès des agents. Portland House est située dans un endroit bien en vue dans le parc d'affaires Interface et bénéficie d'un vaste aménagement paysager autour des aires de séparation. Le logement disponible comprend la partie rez-de-chaussée.

  • ID d’inscription: 40598541

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Binknoll Ln, Swindon SN4 8QJ

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