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06410 Biot 2 691 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 658 $ CAD/an 971,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 658 $ CAD/an 971,50 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 2 691 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| 2 691 pi² |
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Taux de location
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| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 658 $ CAD/an 971,50 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 658 $ CAD/an 971,50 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
À LOUER - BUREAUX - 250m² - BIOT Le Parc Saint Pierre, un complexe d'activités et de bureaux sécurisé, dans le secteur de Villeneuve Loubet. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 minutes de la RN7, 5 minutes de l'autoroute A8 et de Sophia Antipolis, et 15 minutes de l'aéroport de Nice. DESCRIPTION : - Usage : Bureaux refaits à neuf avec orientation Ouest. - Surface : 250 m² hors terrasse. - Terrasse privative de 43 m². - 7 places de parkings privatives incluses - Faux plafond. - Éclairage LED. - Climatisation. - Doubles vitrages coulissants. - Cuisine privative. - Local technique. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2500 € HT / mois Assujetti à la TVA Type de Bail : Commercial 3/6/9 ans. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer hors taxes soit 7500 € Charges et taxe foncière : 604 € HT / mois. Règlement : Par trimestre d'avance pour le loyer et les charges. Honoraires de location : 4500 € HT soit 15% du loyer annuel ATOUTS DU SITE ET SERVICES -Accessibilité et Logistique : Le site est desservi par une ligne de bus. La voirie est adaptée au passage de semi-remorques de 44 tonnes sans restriction de tonnage. -Sécurité : L'ensemble du site est entièrement clôturé avec un portail fermé le soir et le week-end, et dispose d'un système de vidéosurveillance privé. -Prestations Communes : Le bâtiment est équipé de la fibre optique. Les locataires ont accès à une terrasse commune, une cuisine partagée, des douches H/F et des WC PMR. -Services de Proximité : Sur place se trouvent une crèche, une boulangerie, un restaurant, une coiffeuse et un centre médicale. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Faits sur la propriété
Présenté par
L'Entreprise Immobilier
"06410 Biot"
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