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  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 589 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,78 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 127 $ CAD/an 260,60 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 173 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 589 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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1 173 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 589 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille 1 173 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,78 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 127 $ CAD/an 260,60 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 109 m² environ, situé au centre de Bischheim. Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont situés au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation en R+2 entièrement réhabilité à usage de bureaux. Ils sont composés de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec sanitaire privatif. La commune de Bischheim, à 5 km au Nord de Strasbourg est facilement accessible via les axes autoroutiers et les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol PVC - Murs peints - Éclairage plafonniers led - Volet électriques solaires avec pilotage à distance - Plinthe périphériques - Prises RJ45 - Chaudière gaz de ville avec compteurs individuels - Chauffe eau individuel par lot (dans un placard) - Salle de bain avec WC x1/lot - Cuisine x1/lot - Pas d'ascenseur - Possibilité d'ajout alarme

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39901576

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67800 Bischheim

TypologieSurfaceObservations
Bureaux109,40Sous-location - 3 bureaux + 1 salle de réunion (env 30 m² - 12 personnes) OU 4 bureaux, cuisine aménagée
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