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Faits saillants

  • Hauteur claire leader sur le marché pour une meilleure utilisation des cubes.
  • Aménagement des bureaux et configuration de la porte de chargement selon les spécifications du locataire.
  • La propriété est en construction et sera disponible pour l'aménagement des locataires en octobre 2026.
  • Nouvelle construction avec panneaux métalliques isolés et valeurs R élevées pour de faibles coûts de services publics.
  • Terrain excédentaire pour le stationnement des remorques.
  • Accès rapide à la route 59, à Dugald, à TransCanada et aux autoroutes périphérique de Winnipeg.

Caractéristiques

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
30’ x 50’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
10

Tous les espaces disponibles(1)

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  • 36 000 à 60 000 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 36 000 à 60 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2026-10-01

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Disponible 2026-10-01

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Aperçu de la propriété

Espace d'entreposage de haute qualité avec une hauteur libre leader sur le marché pour une meilleure utilisation des cubes, et un faible taux de couverture du site pour un stationnement suffisant et un espace de stockage extérieur suffisant. De nombreuses élévations de poutres sont possibles dans le nouvel entrepôt construit sur mesure, avec la réduction correspondante de la superficie en pieds carrés requise pour entreposer les palettes. Joignez-vous à Conglom dans une propriété industrielle à locataires multiples de premier ordre nouvellement construite dans la phase 2 du parc industriel de Saint-Boniface, située en face du centre de distribution FedEx. Le site est situé dans un emplacement privilégié dans le parc industriel de Saint-Boniface, au coin de plusieurs intersections contrôlées, avec un accès rapide à la route 59, à Dugald, à TransCanada et aux autoroutes Périmètre de Winnipeg.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
108 000 pi²
Taille du lot
7,40 AC
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Volts: 600 Phase: 3
Zonage
M3 - M3 - Industrie lourde
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 39052064

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Black Diamond Blvd, Winnipeg, MB R2J 4M4

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