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Blackjack Rd - 44.5 acres At the Gates of Mississippi State Lot • Résidentiel • 44,5 Acres • 6 031 143 $ CAD • Starkville, MS 39759

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Faits saillants de l'investissement

At the Gates of Mississippi State University
Steps from MSU Campus

Raw Land with Utilities Access
Large ±44.5-acre Tract Beside Campus

Résumé de l'annonce

±44.5 acres fronting the north side of Blackjack Road, directly across from MSU
Three points of access: Blackjack Road, Bardwell Road, and San Marcos Drive
Clayton Village Water available (2nd well ready by 2027 - just in time for new development)
Located just outside Starkville city limits and not subject to city zoning
Surrounded by newer purpose-built student housing, conventional apartments, and established neighborhoods showing sustained rental demand
Large tract open for development
Within walking distance of campus (across the street)
OM available upon request

Faits sur la propriété

Prix	6 031 143 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Bar Terrain de baseball Lave-auto Distribution Restauration rapide Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Développement d’unités planifié Centre commercial géant Parc public Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Salle de théâtre/concert
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	44,50 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Wingo Way
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	none - Unzoned Oktibbeha County

Prix	6 031 143 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Bar Terrain de baseball Lave-auto Distribution Restauration rapide Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Développement d’unités planifié Centre commercial géant Parc public Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Salle de théâtre/concert
Taille totale du lot	44,50 AC
Rues transversales	Wingo Way
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	none - Unzoned Oktibbeha County

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 031 143 $ CAD	Taille du lot	44,50 AC
Prix par AC	135 531,31 $ CAD

Prix	6 031 143 $ CAD
Prix par AC	135 531,31 $ CAD
Taille du lot	44,50 AC

At the gates of Mississippi State University, this ±44.5-acre tract is a rare, large-scale development opportunity in Starkville, Mississippi, located just outside the city limits and within walking distance of campus.

Description

This ±44.5-acre tract is a rare, large-scale development opportunity in Starkville, Mississippi, located just outside the city limits and within walking distance of campus. The tract fronts the north side of Blackjack Road directly across from MSU, with additional access from Bardwell Road and San Marcos Drive. Clayton Village Water is available to the site. A cell tower occupies a small portion of the property near Bardwell Road; the remainder of the tract is open and ready for development. The surrounding area includes newer, purpose-built student communities, conventional apartments, and established neighborhoods placing it at the center of sustained rental demand. Not subject to city zoning. OM available upon request.

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