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Scania Blackness Rd 13 365 pi² Industriel Immeuble Aberdeen AB12 3LH 1 521 396 $ CAD (113,83 $ CAD/pi²) 5,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location avec passage : 137 325 £/pa
- Site faisant l'objet d'un bail foncier
- Cour : 3 147 m² (33 874 pi 2)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les litigieux sont détenus au moyen d'un bail foncier d'un loyer passager de £47 975 pa qui a débuté le 14 octobre 1982 et expire le 28 novembre 2107. Les documents complets sur les baux fonciers peuvent être fournis aux parties intéressées sur demande.
Les objets sont actuellement loués à Scania (Great Britain) Limited (00831017) et expirent le 31 janvier 2030 à des conditions complètes de réparation et d'assurance. Le loyer actuel s'élève à 137 325 £/pa. Le loyer sera réduit pour un an à partir du 1er février 2025 à 114 437,50£ par an et le locateur complétera le loyer pour cette année. Il y a une option de pause réservée aux locataires le 1er février 2028 et si l'option de pause n'est pas exercée, le loyer sera réduit pour 1 an à 125 881,25£ par an.
Les objets sont actuellement loués à Scania (Great Britain) Limited (00831017) et expirent le 31 janvier 2030 à des conditions complètes de réparation et d'assurance. Le loyer actuel s'élève à 137 325 £/pa. Le loyer sera réduit pour un an à partir du 1er février 2025 à 114 437,50£ par an et le locateur complétera le loyer pour cette année. Il y a une option de pause réservée aux locataires le 1er février 2028 et si l'option de pause n'est pas exercée, le loyer sera réduit pour 1 an à 125 881,25£ par an.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 521 396 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 113,83 $ CAD | Taille du lot | 1,48 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 13 365 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,82% | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Prix | 1 521 396 $ CAD |
| Prix par pi² | 113,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 365 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
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