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Bladensburg Road Portfolio Sale 3 biens • Brentwood, MD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4201 Bladensburg : 2 700 ± SF dépanneur loué jusqu'en novembre 2025 (aucune option de renouvellement) - le loyer annuel est de 45 000$ par année.
- 4237 Bladensburg : encombrement de 7 200 ± pi2 (ancien garage/vitrine).
- 4209 Bladensburg : Empreinte de 5 000 ± SF (ancien lave-auto).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Total de 1,4 ± acres avec trois bâtiments existants totalisant 14 900 ± pi2 d'empreinte au sol. Site bien en vue à l'angle avec de multiples coupes sur les bordures.
Accès éclairé à partir de la clinique McDonald's et MedStar adjacente à grand volume. 4201 Bladensburg : 2 700 ± SF dépanneurs loués jusqu'en novembre 2025 (aucune option de renouvellement) - loyer annuel de 45 000$ par année. 4209 Bladensburg : encombrement de 5 000 ± SF (ancien lave-auto). 4237 Bladensburg : encombrement de 7 200 ± SF (ancien garage/vitrine). Centre d'activités de quartier (CNA zoné). Les utilisations flexibles comprennent les familles multifamiliales, les églises, les écoles privées ou professionnelles, les cabinets médicaux, les restaurants (pas de drive-thru), les commerces de détail, les dépanneurs, les pharmacies, les épiceries et
plus. À moins d'un mille du district de Columbia, le long de l'un des principaux corridors nord-est (route Alt 1). La circulation quotidienne moyenne sur le chemin Bladensburg est de 18 670 véhicules (MD SHA). Idéal pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les promoteurs.
Accès éclairé à partir de la clinique McDonald's et MedStar adjacente à grand volume. 4201 Bladensburg : 2 700 ± SF dépanneurs loués jusqu'en novembre 2025 (aucune option de renouvellement) - loyer annuel de 45 000$ par année. 4209 Bladensburg : encombrement de 5 000 ± SF (ancien lave-auto). 4237 Bladensburg : encombrement de 7 200 ± SF (ancien garage/vitrine). Centre d'activités de quartier (CNA zoné). Les utilisations flexibles comprennent les familles multifamiliales, les églises, les écoles privées ou professionnelles, les cabinets médicaux, les restaurants (pas de drive-thru), les commerces de détail, les dépanneurs, les pharmacies, les épiceries et
plus. À moins d'un mille du district de Columbia, le long de l'un des principaux corridors nord-est (route Alt 1). La circulation quotidienne moyenne sur le chemin Bladensburg est de 18 670 véhicules (MD SHA). Idéal pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les promoteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 7 922 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 8,84 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 922 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,84 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4201 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Commerce de détail | 2 905 pi² | 1989 | - |
| 4209 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Spécialité | 5 017 pi² | 1989 | - |
| 4237 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Terrain | 1,40 AC | - | - |
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CONTACTS
-
Michael Isen -
Barbara Richman Kahn -
Michael DiMeglio -
NAI The Michael Companies, Inc.
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