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31700 Blagnac 2 928–33 616 pi² d'espace disponible • Bureau

Blagnac 31700

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 8 633 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 733 $ CAD/HT-HC/an 16 644 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 83 630 $ CAD/an 6 969 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 941 $ CAD/an 3 662 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 740 $ CAD/HT-HC/an 5 645 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
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    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 28 363 $ CAD/an 2 364 $ CAD/mois
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    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 14 903 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
  • RDC
  • 6 448 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 177 $ CAD/HT-HC/an 12 431 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 62 462 $ CAD/an 5 205 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 819 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 8 633 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 733 $ CAD/HT-HC/an 16 644 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 6 953 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 882 $ CAD/HT-HC/an 13 407 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 67 363 $ CAD/an 5 614 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 8 633 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 733 $ CAD/HT-HC/an 16 644 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 928 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 740 $ CAD/HT-HC/an 5 645 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 6 448 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 177 $ CAD/HT-HC/an 12 431 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 8 633 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 733 $ CAD/HT-HC/an 16 644 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 953 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 882 $ CAD/HT-HC/an 13 407 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
8 633 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 733 $ CAD/HT-HC/an 16 644 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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RDC

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 740 $ CAD/HT-HC/an 5 645 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Taille
6 448 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 177 $ CAD/HT-HC/an 12 431 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
8 633 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 733 $ CAD/HT-HC/an 16 644 $ CAD/HT-HC/mois
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6 953 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Taille 8 633 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 83 630 $ CAD/an 6 969 $ CAD/mois
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RDC

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
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  • Charges locatives:
    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 28 363 $ CAD/an 2 364 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 14 903 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
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RDC

Taille 6 448 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 62 462 $ CAD/an 5 205 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 32 819 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 8 633 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 83 630 $ CAD/an 6 969 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 43 941 $ CAD/an 3 662 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 6 953 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 67 363 $ CAD/an 5 614 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,09 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 35 394 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au coeur de la zone tertiaire du Grand Noble. Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité. Partie laboratoire avec accès livraison au rez-de-jardin. 139 parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Douches - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Pavé LED 600x600 - Plateau nu à cloisonner - Portail automatique - Prises de courant - Site clôturé - Terrasses - balcons - Vestiaires

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Novilis_Conseil.pdf
1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID d’inscription: 40586363

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31700 Blagnac

Le Ouest Toulousain Bureau Propriété à 31700 Blagnac, est actuellement disponible. Contacter Novilis Conseil pour plus de renseignements.

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NiveauTypeSurface Loyer annuel HT/HCCharges et taxe foncière annuellesParkingsDisponibilité
R+2Bureaux 646 m² 100 130 €41 925 € 250 €/place Immédiate
NiveauTypeSurface Loyer annuel HT/HCCharges et taxe foncière annuellesParkingsDisponibilité
RDJ (accès livraison)Bureaux599 m²92 845 € 38 875 €250 €/placeImmédiate
RDJBureaux272 m²42 160 € 17 653 €250 €/placeImmédiate
RDCBureaux802 m²124 310 €52 050 €250 €/placeImmédiate
R+1Bureaux802 m²124 310 € 52 050 €250 €/placeImmédiate
R+2Bureaux 646 m² 100 130 €41 925 € 250 €/place Immédiate
TOTAUX 3 123 m² 483 755 € 202 553 €34 750 € / an - 139 places
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