Block 110 Lot 3 Bridgeton Pike - Bridgeton Pike 4.35 Acres Lot • Résidentiel • 4,35 Acres • 1 186 532 $ CAD • Mantua, NJ 08051

La propriété est située du côté nord de la route 45, entre les avenues Brittany et Washington, avec 322 pieds de façade. Il est situé juste en face d'un grand centre commercial comprenant un Planet Fitness, Wine Warehouse, un entrepôt public et un Dollar General. Deux rapports distincts (un rapport d'évaluation/sommaire et un rapport de faisabilité) suggèrent, bien qu'actuellement zonés résidentiels, que le secteur commercial est l'utilisation la plus élevée et la meilleure pour la propriété. Les deux rapports soutiennent qu'il existe un potentiel réel d'obtenir un écart commercial fondé sur la combinaison de propriétés et d'utilisations dans la région immédiate et sur d'autres écarts positifs qui ont été accordés. Bien qu'il y ait une empreinte importante de milieux humides sur le bien, on estime qu'un déplacement de milieux humides à l'intérieur du bien est viable et laisserait des terres constructibles le long de la route 45. Le rapport d'évaluation et de synthèse de 2007 et le rapport de faisabilité sont disponibles sur demande.
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