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Blue Oaks Town Center 14 biens • Commerce de détail • À vendre 128 006 124 $ CAD • Rocklin, CA

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Significant Parcelized Exit Value – 12 parcels offer investors a potential future exit at ± $107 million.
Grocery Anchored: Anchored by Grocery Outlet, a recession and e-commerce resistant component that provides draw and stability to the center.
Leasing Momentum: Nearly 100,000 square feet of new/renewal leases completed at the Property over the past twenty-four months.

Premier Northern California Retail Trade Area - Expanded regional trade area drawing from an affluent demographic
National/Regional Tenancy: Co-anchored by Century Theaters, Sportsman’s Warehouse, Hobby Lobby, Crunch Fitness, Dollar Tree, and RC Willey (NAP)
50-Mile Regional Draw: Situation in Sacramento’s primary retail note, a first-choice location for tenants entering Northern California.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

OFFER DATE SET FOR MAY 29, 2025 - Palmer Capital, as exclusive advisor, is please to present the opportunity to acquire Blue Oaks Town Center (“the Property”), a grocery-anchored regional destination center in Rocklin, California. Situated within Sacramento’s premier retail node, the Galleria Corridor, it ranks among Northern California’s most dominant and sought-after retail corridors.

3681 - Blue Oaks Town Center - OA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	128 006 124 $ CAD	Nombre de propriétés	14
Prix/pi²	478,22 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	1
Taux de capitalisation	7,17%	Taille totale du bâtiment	267 673 pi²
Type de vente	Investissement	Superficie totale du terrain	55,27 AC
Statut	Dépôt fiduciaire

Prix	128 006 124 $ CAD
Prix/pi²	478,22 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation	7,17%
Type de vente	Investissement
Statut	Dépôt fiduciaire
Nombre de propriétés	14
Individuellement en vente	1
Taille totale du bâtiment	267 673 pi²
Superficie totale du terrain	55,27 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
Blue Oaks Town Center 6668-6684 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	90 647 pi²	2007	-
Sportsman's 6640 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	56 234 pi²	2007	-
6644-6660 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	44 477 pi²	2007	-
Shops 2 6700 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	11 186 pi²	2007	-
6696 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	11 069 pi²	2007	-
Lucille's 6628 Lone Tree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	10 000 pi²	2006	12 095 013 $ CAD
Shops 3 6688 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	8 223 pi²	2007	-
Shops 8 6624 Lone Tree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	6 996 pi²	2007	-
6604 Lone Tree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	6 995 pi²	2006	-
Shops 7 6620 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	6 808 pi²	2007	-
Sleep Train 6704 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	5 010 pi²	2016	-
Shops 6 6632 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	4 329 pi²	2007	-
Mel's 6708 Lone Tree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	4 000 pi²	2007	-
Starbucks 6612 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765	Commerce de détail	1 699 pi²	2006	-