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Blue River PetCare - 3-Unit Portfolio 3 biens • À vendre 3 001 228 $ CAD • Emplacements multiples
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to exclusively offer for sale a portfolio of three Blue River PetCare clinics, with locations in Kenosha, Racine, and Delavan, WI. These assets may be acquired individually or as a consolidated portfolio. Each corporate-backed Triple Net (NNN) Lease has approximately six years remaining, 2% annual rent increases, and three 5-year renewal options. With strong tenancy, favorable lease terms, and consistent NOI growth to hedge against inflation, this portfolio presents a unique opportunity for durable returns backed by strong tenancy.
In Cooperation with ParaSell, Inc., A Licensed Wisconsin Broker - Lic #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 001 228 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 215,14 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Taille totale du bâtiment | 13 950 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 4,29 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 001 228 $ CAD |
| Prix/pi² | 215,14 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,29 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| W7702 Highway 11, Delavan, WI 53115 | Bureau | 4 000 pi² | 2000 | - |
| 3910 85th St, Kenosha, WI 53142 | Bureau | 3 800 pi² | 1987 | - |
| 6300 Washington Ave, Racine, WI 53406 | Commerce de détail | 6 150 pi² | 2000 | - |
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Blue River PetCare - 3-Unit Portfolio
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