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Saucillo Tijuana Warehouse Blvd 77 77 12 002 pi² Industriel Immeuble Tijuana, BCA 22225 2 767 802 $ CAD (230,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by BBV Bancomer, a national credit tenant
- 5 miles from Otay Mesa Port of Entry
- Located on high-density Blvd Insurgentes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Anchored by BBV Bancomer, a nationally recognized credit tenant, the building provides stable income potential and brand synergy for future ownership. The site includes approximately 5,550 SF of warehouse/storage space, enhancing its versatility for logistics or inventory-heavy users. Its location within Tijuana’s thriving commercial landscape offers access to a skilled labor pool, cross-border commerce, and a dynamic consumer base. Whether for investment or owner-user purposes, this asset presents a compelling blend of location, tenancy, and adaptability.
PRICE: $1,950,000 USD
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 767 802 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 230,62 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 002 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 2 767 802 $ CAD |
| Prix par pi² | 230,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 12 002 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location, l'entrepôt Saucillo Tijuana offre une configuration flexible pour les locataires à la recherche d'un espace de vente au détail ou de distribution très visible dans l'une des zones commerciales les plus animées de Tijuana. Avec une superficie totale de 12 000 pi², dont environ 5 550 pi² dédiés à l'entreposage et au stockage, la propriété convient à une large gamme d'utilisations, allant du showroom et de la vente au détail à la logistique et à l'industrie légère. Situé sur le boulevard Insurgentes, l'emplacement garantit une visibilité et une accessibilité maximales, tandis que la proximité du poste frontalier d'Otay Mesa favorise les opérations binationales et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La présence de BBV Bancomer en tant que locataire principal ajoute de la crédibilité et génère du trafic piétonnier, ce qui en fait une option attrayante pour des co-locataires ou des entreprises complémentaires. La disposition du bâtiment et sa façade sur rue le rendent particulièrement adapté aux entreprises nécessitant des opérations orientées vers les clients, avec des capacités d'entreposage ou de distribution en arrière-plan.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 002 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 002 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 002 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, l'entrepôt Saucillo Tijuana offre une configuration flexible pour les locataires à la recherche d'un espace de vente au détail ou de distribution très visible dans l'une des zones commerciales les plus animées de Tijuana. Avec une superficie totale de 12 000 pi², dont environ 5 550 pi² dédiés à l'entreposage et au stockage, la propriété convient à une large gamme d'utilisations, allant du showroom et de la vente au détail à la logistique et à l'industrie légère. Situé sur le boulevard Insurgentes, l'emplacement garantit une visibilité et une accessibilité maximales, tandis que la proximité du poste frontalier d'Otay Mesa favorise les opérations binationales et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La présence de BBV Bancomer en tant que locataire principal ajoute de la crédibilité et génère du trafic piétonnier, ce qui en fait une option attrayante pour des co-locataires ou des entreprises complémentaires. La disposition du bâtiment et sa façade sur rue le rendent particulièrement adapté aux entreprises nécessitant des opérations orientées vers les clients, avec des capacités d'entreposage ou de distribution en arrière-plan.
Présenté par
Saucillo Tijuana Warehouse | Blvd 77 77
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