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01150 Blyes 2 766 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Situé au sein du parc d’activités des Combieres, ce local professionnel d'une surface totale de 257 m² offre un cadre de travail optimal pour une entreprise souhaitant allier bureaux modernes et espace de production ou stockage. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort d'usage. Les bureaux, d’une surface de 110 m², sont climatisés et chauffés par un système réversible. Ils offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux. Le local comprend également un atelier de 257 m², ainsi qu’un grand auvent de stockage extérieur d’environ 300 m², idéal pour une activité nécessitant une logistique abritée. Le site est sécurisé, avec surveillance nocturne, entretien régulier des équipements techniques (toiture, portes sectionnelles, climatisations), et bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les axes principaux de la Plaine de l’Ain. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées courant 2025. L'ensemble des charges (entretien, sécurité, gestion des déchets, etc.) est inclus dans une provision trimestrielle, facilitant la gestion budgétaire pour l’occupant. Ce bien conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale ou une société de logistique légère recherchant un local fonctionnel dans un environnement professionnel organisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle
- Rénovation de la partie bureaux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 bornes de recharges pour véhicules électrique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 766 pi² | 3/6/9 | 79,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 951 $ CAD/HT-HC/an 18 329 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 79,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 951 $ CAD/HT-HC/an 18 329 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
79,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sein du parc d’activités des Combieres, ce local professionnel d'une surface totale de 257 m² offre un cadre de travail optimal pour une entreprise souhaitant allier bureaux modernes et espace de production ou stockage. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort d'usage. Les bureaux, d’une surface de 110 m², sont climatisés et chauffés par un système réversible. Ils offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux. Le local comprend également un atelier de 257 m², ainsi qu’un grand auvent de stockage extérieur d’environ 300 m², idéal pour une activité nécessitant une logistique abritée. Le site est sécurisé, avec surveillance nocturne, entretien régulier des équipements techniques (toiture, portes sectionnelles, climatisations), et bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les axes principaux de la Plaine de l’Ain. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées courant 2025. L'ensemble des charges (entretien, sécurité, gestion des déchets, etc.) est inclus dans une provision trimestrielle, facilitant la gestion budgétaire pour l’occupant. Ce bien conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale ou une société de logistique légère recherchant un local fonctionnel dans un environnement professionnel organisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 184 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
- 2 bornes de recharges pour véhicules électrique
- Rénovation de la partie bureaux
Aperçu de la propriété
Immeuble d’activités à usage mixte, implanté dans une zone d’activités bien structurée au sein de la Plaine de l’Ain. Construit dans les années 2000, le bâtiment bénéficie d’une architecture fonctionnelle en bardage métallique et d’un aménagement pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. La construction, de plain-pied, repose sur une dalle béton avec une hauteur utile permettant l’accueil de matériel ou de stockage léger. Le site dispose de nombreuses ouvertures dont une ou plusieurs portes sectionnelles facilitant la circulation des marchandises. Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2019, offrant un espace de travail moderne, climatisé, avec des prestations techniques actuelles (chauffage réversible, cloisonnement, éclairage LED…). Le bâtiment s’inscrit dans un environnement professionnel calme, avec un entretien rigoureux des espaces communs. Le site est clos, partiellement sécurisé, et permet un accès aisé pour véhicules légers comme pour les véhicules de livraison ou de transport. Des améliorations sont en cours, notamment l’installation prévue de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Property Entreprises
"01150 Blyes"
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