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Avenida Nuevo Mundo 2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Boadilla del Monte, Madrid 28660
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FAITS SAILLANTS
- Transfert bar/restaurant pour 500 000€
- Grande terrasse avec 17 tables et 65 chaises
- Grande façade de 20 mètres linéaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an INCL 1,62 $ CAD/pi²/mois INCL 41 729 $ CAD/an INCL 3 477 $ CAD/mois INCL |
RDC
Traspaso de fantástico bar/ restaurante situado en Boadilla del Monte. Ubicación en la mejor zona del municipio y con excelente visibilidad para el tránsito peatonal y rodado. El local se distribuye en dos plantas de 100 m2 cada una y cuenta con una gran terraza de 17 mesas y 65 sillas. La cocina se encuentra perfectamente instalada y equipada y cuenta con una amplia fachada de 20 metros lineales, que le aporta una óptima visibilidad. Zona residencial de buen nivel con todos los servicios necesarios a mano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Transfert bar/restaurant pour 500 000€
- Grande façade de 20 mètres linéaires
- Grande terrasse avec 17 tables et 65 chaises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida Nuevo Mundo
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