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Calle Herreros, 8 17 222 pi² Industriel Immeuble Boadilla del Monte, Madrid 28660 3 980 720 $ CAD (231,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona industrial y emrpesarial consolidada
- Buenas comunicaciones
- Versatilidad de usos
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Características Generales:
Terreno amplio: 1,200 m2 en esquina, lo que proporciona una luminosidad natural excelente.
Construcción diáfana en todas las plantas, ideal para adaptarse a cualquier actividad comercial.
Nueva construcción con calidades premium, entregada en Enero de 2025.
Distribución de Espacios:
Planta Baja: 697 m2, diáfanos y con techos de 10 metros de altura para una sensación de amplitud y versatilidad inigualable.
Planta Sótano: 718 m2, más un patio de 90 m2, con acceso independiente tanto peatonal como para carruajes.
Planta Superior: 120 m2, con acabados premium y vistas abiertas, ideal como zona de oficinas o área ejecutiva.
Especificaciones de Calidad:
Estructura sólida de hormigón con cerramientos de alta resistencia
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, optimizando el aislamiento y el confort.
Suelos de tarima porcelánica en todas las plantas, proporcionando una estética moderna y fácil mantenimiento.
Instalación completa de sistemas eléctricos y de fontanería
Extras Exclusivos:
Parking privado para empleados y clientes, con fácil acceso
Seguridad privada 24/7 para máxima tranquilidad
Acceso inmediato a M-40, M-50, M-511 y conexiones a A-5 y A-6, a solo 20 minutos del centro de Madrid
Cuenta en construccion de un nuevo hospital en Prado del Espino
Proximidad a transporte público (metro ligero y autobuses), y Hotel TH Boadilla a escasos 100 metros para mayor comodidad.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 980 720 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 231,14 $ CAD | État de la construction | En construction |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 3 980 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 231,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Baies d’entrée | Oui |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Cour
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
À PROPOS DE BOADILLA DEL MONTE, MAD 28660
Bâtiment industriel de haute représentativité à vendre ou à louer, situé dans le parc d'affaires Prado del Espino **Caractéristiques générales :** • **Terrain spacieux :** 1 200 m² en coin, offrant une excellente luminosité naturelle. • **Construction ouverte :** Espaces dégagés sur tous les étages, idéaux pour s'adapter à toute activité commerciale. • **Nouvelle construction :** Finitions haut de gamme, livraison prévue en janvier 2025. **Répartition des espaces :** • **Rez-de-chaussée :** 697 m², espaces ouverts avec des plafonds de 10 mètres de hauteur, offrant une sensation d'amplitude et une polyvalence inégalée. • **Sous-sol :** 718 m², avec une cour de 90 m², accès indépendant pour piétons et véhicules. • **Étage supérieur :** 120 m², avec des finitions premium et une vue dégagée, parfait pour des bureaux ou une zone exécutive. **Spécifications de qualité :** • Structure solide en béton avec des cloisons de haute résistance. • Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, optimisant l'isolation et le confort. • Sols en grès cérame sur tous les étages, offrant une esthétique moderne et un entretien facile. • Installation complète des systèmes électriques et de plomberie. **Extras exclusifs :** • Parking privé pour employés et clients, avec un accès facile. • Sécurité privée 24/7 pour une tranquillité maximale. • Accès immédiat aux autoroutes M-40, M-50, M-511 et connexions avec l'A-5 et l'A-6, à seulement 20 minutes du centre de Madrid. • Construction en cours d'un nouvel hôpital dans le parc Prado del Espino. • Proximité des transports en commun (métro léger et autobus) et de l'hôtel TH Boadilla, situé à seulement 100 mètres pour plus de commodité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de haute représentativité à vendre ou à louer, situé dans le parc d'affaires Prado del Espino. Caractéristiques générales : Terrain spacieux : 1 200 m² en coin, offrant une excellente luminosité naturelle. Construction ouverte sur tous les étages, idéale pour s'adapter à toute activité commerciale. Nouvelle construction avec des matériaux de qualité supérieure, livraison prévue en janvier 2025. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : 697 m², espaces ouverts avec des plafonds de 10 mètres de hauteur, offrant une sensation d'amplitude et une polyvalence inégalée. Sous-sol : 718 m², plus une cour de 90 m², avec accès indépendant pour piétons et véhicules. Étage supérieur : 120 m², avec des finitions haut de gamme et des vues dégagées, idéal pour des bureaux ou une zone exécutive. Spécifications de qualité : Structure solide en béton avec des fermetures de haute résistance. Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, optimisant l'isolation et le confort. Revêtements de sol en céramique imitation parquet sur tous les étages, offrant une esthétique moderne et un entretien facile. Installation complète des systèmes électriques et de plomberie. Extras exclusifs : Parking privé pour employés et clients, avec un accès facile. Sécurité privée 24/7 pour une tranquillité maximale. Accès immédiat aux autoroutes M-40, M-50, M-511 et connexions aux A-5 et A-6, à seulement 20 minutes du centre de Madrid. Construction en cours d'un nouvel hôpital à Prado del Espino. Proximité des transports en commun (métro léger et bus) et de l'hôtel TH Boadilla, situé à seulement 100 mètres pour plus de commodité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 17 222 pi² | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 222 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 17 222 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel de haute représentativité à vendre ou à louer, situé dans le parc d'affaires Prado del Espino. Caractéristiques générales : Terrain spacieux : 1 200 m² en coin, offrant une excellente luminosité naturelle. Construction ouverte sur tous les étages, idéale pour s'adapter à toute activité commerciale. Nouvelle construction avec des matériaux de qualité supérieure, livraison prévue en janvier 2025. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : 697 m², espaces ouverts avec des plafonds de 10 mètres de hauteur, offrant une sensation d'amplitude et une polyvalence inégalée. Sous-sol : 718 m², plus une cour de 90 m², avec accès indépendant pour piétons et véhicules. Étage supérieur : 120 m², avec des finitions haut de gamme et des vues dégagées, idéal pour des bureaux ou une zone exécutive. Spécifications de qualité : Structure solide en béton avec des fermetures de haute résistance. Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, optimisant l'isolation et le confort. Revêtements de sol en céramique imitation parquet sur tous les étages, offrant une esthétique moderne et un entretien facile. Installation complète des systèmes électriques et de plomberie. Extras exclusifs : Parking privé pour employés et clients, avec un accès facile. Sécurité privée 24/7 pour une tranquillité maximale. Accès immédiat aux autoroutes M-40, M-50, M-511 et connexions aux A-5 et A-6, à seulement 20 minutes du centre de Madrid. Construction en cours d'un nouvel hôpital à Prado del Espino. Proximité des transports en commun (métro léger et bus) et de l'hôtel TH Boadilla, situé à seulement 100 mètres pour plus de commodité.
Présenté par
Calle Herreros, 8
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