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Avenida Isabel de Farnesio, Sector S Unité de condo • Commerce de détail • 1 291 pi² • À vendre 503 597 $ CAD • Boadilla del Monte, Madrid 28660

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Faits saillants de l'investissement

Inmueble comercial construido en 2004.

Óptima visibilidad en zona residencial de buen nivel.

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale composée de divers locaux alignés offrant une excellente visibilité. Construite en 2004, elle dispose d'une surface construite de 689 m² répartie sur un étage hors sol et un autre en sous-sol. Située dans un quartier résidentiel de bon standing, elle est entourée de tous types de services. Accès facile et rapide à la M-50.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Boutique	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Année de construction	2000 - 2009

Cour

Espace d'entreposage

1 Unité disponible

Taille de l’unité	1 291 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	503 597 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	390,08 $ CAD

Taille de l’unité	1 291 pi²
Prix	503 597 $ CAD
Prix par pi²	390,08 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 120 m2 distribuido en una planta calle de 49 m2 diáfanos y una segunda altura de58 m2 con dos cuartos de baño y un office. Dispone de un patio exterior y una puerta de acceso directa desde la calle.

Notes sur la vente

Local comercial a pie de calle, con una superficie total de 115 m2 situado en Boadilla del Monte.
El espacio es perfecto para emprendedores que buscan un espacio funcional, polivalente y bien situado.
El local ha sido completamente reformado. Cuenta con paredes de pladur con aislamiento, sistema de aire acondicionado Inverter, salidas de humo, acometida de gas natural hasta la entrada, sistema eléctrico trifásico con iluminación LED de bajo consumo, proyectores y focos en el techo. También dispone de un termo eléctrico de 100 litros instalado en el sótano.

La planta baja ofrece 49 m2 diáfanos, ideales para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Cuenta con un acogedor patio exterior y acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes.
En la planta superior se encuentran 58 m2 distribuidos en dos baños completos y un office con fregadero, aportando comodidad y practicidad al día a día del local.
Además, dispone de una terraza privada equipada con toldos, ideal para crear un ambiente agradable al aire libre. Un amplio escaparate y dos rótulos visibles desde el exterior aseguran gran visibilidad para tu negocio.
Ubicación en una de las principales avenidas de la zona, en un entorno residencial rodeado de comercios, colegios. La calle ofrece aparcamiento en batería, lo que facilita el acceso a clientes y proveedores, y cuenta con excelente conexión a transporte público, incluyendo autobuses y metro ligero.
Listo para empezar a operar. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!
Precio negociable.