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Calle Avenida de Isabel de Farnesio Unité de condo • Commerce de détail • 3 229 pi² • À vendre 1 438 557 $ CAD • Boadilla del Monte, Madrid 28660

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona transitada con constante flujo de clientes.

Calle principal con excelente visibilidad y múltiples servicios alrededor.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Inmueble comercial de 1.990 m2 ubicado en Boadilla del Monte. Situado en una de las principales calles del municipio, este local goza de una excelente ubicación, con gran visibilidad y un constante flujo de clientes. La zona ofrece fácil acceso y amplias opciones de aparcamiento cercano, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Planchers	1
Sous-type de propriété	Boutique	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Année de construction	2000 - 2009

Ligne d'autobus

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Pta. 04

Taille de l’unité	3 229 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 438 557 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	445,51 $ CAD

Taille de l’unité	3 229 pi²
Prix	1 438 557 $ CAD
Prix par pi²	445,51 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El restaurante cuenta con una superficie total de 300 m2, distribuidos en dos plantas y una terraza acristalada de 50 m2, aprovechando cada espacio para garantizar funcionalidad y confort.

En la planta principal, de 100 m2, se ubican una cocina profesional completamente equipada, un salón principal con distribución eficiente de mesas, una barra operativa, un reservado con capacidad para 8 personas, un baño adaptado para personas con movilidad reducida y un almacén que facilita la organización del negocio.

La planta inferior, de 150 m2, alberga un amplio salón ideal para grupos y eventos, una barra independiente, vestuarios para el personal y baños diferenciados para caballeros y señoras, cumpliendo con todas las normativas vigentes.

Por último, dispone de una terraza acristalada y climatizada de 50 m2, un espacio versátil y luminoso que puede utilizarse durante todo el año.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad para inversores y profesionales del sector de la restauración.

Este restaurante de 300 m2, ubicado en la prestigiosa Calle Isabel del Farnesio de Boadilla del Monte, representa una opción ideal para quienes buscan un negocio listo para operar desde el primer día. El local está completamente equipado y diseñado para ofrecer el máximo rendimiento y rentabilidad desde su apertura. Su excelente localización, en una de las zonas más activas y transitadas del municipio, asegura un flujo constante de clientes gracias a su alta visibilidad, fácil acceso y proximidad a zonas de aparcamiento.

El espacio se distribuye en dos plantas y cuenta con una terraza acristalada de 50 m2, aprovechando al máximo cada rincón para ofrecer una experiencia gastronómica de alta calidad.
En la planta principal, de 100 m2, se encuentra una cocina profesional totalmente equipada, preparada para cualquier tipo de propuesta culinaria, desde la cocina gourmet hasta conceptos más informales. El salón principal presenta una distribución funcional que favorece un servicio ágil y cómodo, junto con una barra operativa que optimiza el flujo de trabajo diario. Además, dispone de un reservado para 8 personas, perfecto para comidas privadas o eventos exclusivos. La planta cuenta también con un baño adaptado para personas con movilidad reducida y un almacén funcional para facilitar la gestión del negocio.

En la planta inferior, de 150 m2, se ubica un amplio salón ideal para grupos numerosos, celebraciones o eventos. Esta zona dispone de una barra independiente, lo que permite atender a los clientes sin interferir con el servicio del salón principal. Además, incluye vestuarios para el personal y baños separados para caballeros y señoras, cumpliendo con todas las normativas vigentes.

Uno de los espacios más destacados es su terraza acristalada y climatizada de 50 m2, un área versátil que puede utilizarse durante todo el año. Este espacio ofrece una atmósfera ideal para disfrutar de una comida al aire libre, independientemente de las condiciones meteorológicas.

Totalmente reformado y equipado, este restaurante brinda la posibilidad de empezar a operar de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su ubicación en Boadilla del Monte, un entorno con un público exigente y de alto poder adquisitivo, lo convierte en un negocio con un gran potencial de éxito.

En definitiva, se trata de una oportunidad única para quienes desean establecerse en el sector de la restauración dentro de una de las zonas más exclusivas de Madrid.