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Sector B 1 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boadilla del Monte, Madrid 00000
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Faits saillants
- Zona comercial con excelente visibilidad.
- Fácil y rápido acceso a la M-50.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 561 pi² | Négociable | 33,52 $ CAD/pi²/an INCL 2,79 $ CAD/pi²/mois INCL 52 323 $ CAD/an INCL 4 360 $ CAD/mois INCL |
RDC
Traspaso de local de hostelería con licencia de cafetería en trámite, situado en el Sector B de Boadilla del Monte. Ubicado en una zona de gran afluencia y alta demanda hostelera, rodeado de comercios consolidados y con excelentes comunicaciones, a pocos minutos de la Autovía M-50. El establecimiento cuenta con una superficie total de 125 m2, distribuidos en dos plantas: planta calle de 55 m2 y planta baja de 70 m2. Dispone de una cocina totalmente equipada con salida de humos, ubicada en la planta baja (25 m2). Su fachada de 8 metros lineales ofrece buena visibilidad y alberga una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, ampliable según necesidad. Además, cuenta con una terraza interior con 6 mesas y un aforo interior de 35 personas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de local de hostelería por 150.000 €.
- Terraza ampliable con 4 mesas y 16 sillas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Inmueble comercial de 552 m2 construidos distribuidos en una planta sobre rasante situada en Boadilla del Monte. El activo se compone de diversos locales comerciales contiguos y se ubica en una zona residencial tranquila y bien comunicada, cercana a comercios y servicios locales. Es un entorno con alta afluencia de vecinos y fácil acceso a la M-50.
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Présenté par
Sector B
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