Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Boardman Industrial Estate Boardman Rd 48 548 pi² Industriel Immeuble Swadlincote DE11 9DL 4 949 946 $ CAD (101,96 $ CAD/pi²) 7,83% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strategically situated on an established industrial Estate. Located midway between the A38 and A42 providing excellent connection to the wider road network.
- New 10-year FR&I lease from 22nd August 2019 to Tosca Supply Chain Solutions Uk Ltd, a 100% owned subsidiary of Tosca Belgium BV, and a global leader in reusable plastic packaging and performance pooling solutions. Tosca Belgium are Guarantor to the lease
- A conservative ERV of £5.00psf provides a reversion to £261,650pa.
- Freehold.
- Current rent £225,000 per annum reflecting only £4.30 psf.
- Offers in excess of £2,700,000 (Two Million, Seven Hundred Thousand Pounds). A purchase at this level reflects an attractive net initial yield of 7.83%, with a potential reversion to 9.11% assuming usual purchaser’s costs and a capital value of only £51.6
Résumé de l'annonce
The unit comprises of a 48,548 sq. ft warehouse of steel portal frame construction with profile metal cladding with brick infill and ancillary office building.
We are instructed to seek offers in excess of £2,700,000 for the freehold interest. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of approximately 7.83%, with a potential reversion to 9.11% assuming usual purchaser’s costs and a capital value of £51.60 psf applying half rate to the canopy
We are instructed to seek offers in excess of £2,700,000 for the freehold interest. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of approximately 7.83%, with a potential reversion to 9.11% assuming usual purchaser’s costs and a capital value of £51.60 psf applying half rate to the canopy
Faits sur la propriété
| Prix | 4 949 946 $ CAD | Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix par pi² | 101,96 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 48 548 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,83% | Nombre d’étages | 1 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Prix | 4 949 946 $ CAD |
| Prix par pi² | 101,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 48 548 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
Commodités
- Cour
- Chargement frontal
- Cour
- Cote de rendement énergétique - E
1 1
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Boardman Industrial Estate | Boardman Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.