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93000 Bobigny 2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de l’A86 : Accès direct à l’autoroute A86, facilitant les déplacements vers la périphérie parisienne et au-delà.
- Zone en développement : Situé dans un secteur en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux à venir.
- Proche du métro : À 10 minutes à pied de la station de métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5).
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Ce très beau local commercial en angle est situé sur un emplacement n°1, directement sur la Nationale 3, au cœur de la ZAC Écocité, à Bobigny. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 26 mètres linéaires et se trouve au pied des sorties d'autoroutes, ce qui garantit un fort passage. Le local, en parfait état, a été construit en 2023. Il offre une surface totale de 200,45 m² au rez-de-chaussée. Il est actuellement aménagé en plusieurs espaces : un accueil, des salles de réunion, des bureaux fermés, un open space, des sanitaires ainsi qu'une cuisine. Un emplacement de parking est inclus. Le bien est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 27 239 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 069 $ CAD
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- Emplacement commercial
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 913 $ CAD/an 242,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
- Local d’angle très visible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | 3/6/9 | 38,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 513 $ CAD/HT-HC/an 6 959 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 513 $ CAD/HT-HC/an 6 959 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce très beau local commercial en angle est situé sur un emplacement n°1, directement sur la Nationale 3, au cœur de la ZAC Écocité, à Bobigny. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade de 26 mètres linéaires et se trouve au pied des sorties d'autoroutes, ce qui garantit un fort passage. Le local, en parfait état, a été construit en 2023. Il offre une surface totale de 200,45 m² au rez-de-chaussée. Il est actuellement aménagé en plusieurs espaces : un accueil, des salles de réunion, des bureaux fermés, un open space, des sanitaires ainsi qu'une cuisine. Un emplacement de parking est inclus. Le bien est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 27 239 $ CAD
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 913 $ CAD/an 242,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 069 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Local d’angle très visible
- Emplacement commercial
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se trouve à Bobigny, dans une zone en pleine mutation, offrant un potentiel remarquable pour une entreprise cherchant à se développer. Le quartier est bien relié à Paris grâce à des infrastructures de transport performantes et se situe à proximité de la zone industrielle et commerciale, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des activités logistiques ou industrielles. L’environnement est animé, avec une combinaison d’entreprises, de commerces et de services qui participent à créer un lieu dynamique et en constante évolution.
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"93000 Bobigny"
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