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Local commercial Unité de condo • Commerce de détail • 904 pi² • À vendre 336 598 $ CAD • 93000 Bobigny
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Faits saillants de l'investissement
- Quartier en pleine mutation
- Proximité transports
- Immeuble neuf
Résumé de l'annonce
Vente de murs libres d'un local commercial situé à Bobigny, dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, d'une superficie de 85 m² avec une belle visibilité au croisement de la rue de Paris et de la rue jean Rochefort. Local livré brut de béton avec un local technique de 9 m² en sous-sol, avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de vente Référence : AEL 046L840082 - Etat de l'immeuble : Neuf - Disponibilité : Immédiate - A proximité des transports
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 914 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 336 598 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 368,27 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 914 pi² |
| Prix | 336 598 $ CAD |
| Prix par pi² | 368,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Description
Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.
Livraison 2T 2028
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
Présenté par
Local commercial
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