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93000 Bobigny 4 306–12 357 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 111 850 $ CAD/an 9 321 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 38 569 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 37 408 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 899 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 70 140 $ CAD/an 5 845 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 186 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 455 $ CAD/an 8 955 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 053 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 268 $ CAD/an 8 939 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 989 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 100 067 $ CAD/an 8 339 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 506 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 102 873 $ CAD/an 8 573 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 35 473 $ CAD/an 2 956 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 362 $ CAD/an 8 947 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 021 $ CAD/an 3 085 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 362 $ CAD/an 8 947 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 021 $ CAD/an 3 085 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 90 902 $ CAD/an 7 575 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 31 345 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Aile A | 12 874 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 683 $ CAD/HT-HC/an 43 390 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile B | 4 306 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 141 $ CAD/HT-HC/an 14 512 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile B | 8 073 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 515 $ CAD/HT-HC/an 27 210 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Aile B | 12 368 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 221 $ CAD/HT-HC/an 41 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Aile B | 12 346 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 351 $ CAD/HT-HC/an 41 613 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Aile A | 11 517 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 828 $ CAD/HT-HC/an 38 819 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Aile A | 11 840 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 889 $ CAD/HT-HC/an 39 907 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Aile B | 12 357 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 786 $ CAD/HT-HC/an 41 649 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Aile B | 12 357 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 786 $ CAD/HT-HC/an 41 649 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Aile A | 10 463 pi² | 3/6/9 | 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 164 $ CAD/HT-HC/an 35 264 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Aile A
| Taille |
| 12 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 683 $ CAD/HT-HC/an 43 390 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile B
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 141 $ CAD/HT-HC/an 14 512 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile B
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 515 $ CAD/HT-HC/an 27 210 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Aile B
| Taille |
| 12 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 221 $ CAD/HT-HC/an 41 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Aile B
| Taille |
| 12 346 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 351 $ CAD/HT-HC/an 41 613 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Aile A
| Taille |
| 11 517 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 828 $ CAD/HT-HC/an 38 819 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Aile A
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 889 $ CAD/HT-HC/an 39 907 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Aile B
| Taille |
| 12 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 786 $ CAD/HT-HC/an 41 649 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Aile B
| Taille |
| 12 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 786 $ CAD/HT-HC/an 41 649 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Aile A
| Taille |
| 10 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 164 $ CAD/HT-HC/an 35 264 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile A
| Taille | 12 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 111 850 $ CAD/an 9 321 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 38 569 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois
Ste Aile B
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 37 408 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 899 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
Ste Aile B
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 70 140 $ CAD/an 5 845 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 186 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois
1er étage, ste Aile B
| Taille | 12 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 455 $ CAD/an 8 955 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 053 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Aile B
| Taille | 12 346 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 268 $ CAD/an 8 939 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 989 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Aile A
| Taille | 11 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 100 067 $ CAD/an 8 339 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 506 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Aile A
| Taille | 11 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 102 873 $ CAD/an 8 573 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 35 473 $ CAD/an 2 956 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Aile B
| Taille | 12 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 362 $ CAD/an 8 947 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 021 $ CAD/an 3 085 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Aile B
| Taille | 12 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 107 362 $ CAD/an 8 947 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 021 $ CAD/an 3 085 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Aile A
| Taille | 10 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 90 902 $ CAD/an 7 575 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 31 345 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 048 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf certifié HQE et BREEAM, divisibles à partir de 400 m² . Situé dans la ZAC Ecocité, l'immeuble IRRIGO de dernière génération est situé au pied de la station de métro "Bobigny Pantin Raymond Queneau", ligne 5 et à 5 kilomètres de Paris. Nombreuses prestations de qualité : Restaurant inter-entreprise sur site, cafétéria, hôtesse d'accueil, balcons, terrasses, possibilité de bureaux et salles de réunion complémentaires en coworking... 140 places de stationnements disponibles, local vélo (400 places). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises - Immeuble serviciel neuf - Certifications HQE Excellent & BREEAM Excellent - Label E+/C- - ERP possible selon les niveaux - Gestion technique centralisée - Contrôle d'accès par badge - Jardins et terrasses (2 800 m²) - Salle de fitness - Cafétéria - Ascenseurs - Monte-charge - Climatisation - Ventilo-convecteurs - R.I.Ede 750 couverts par jour - Aménagement flexible : bureaux cloisonnés ou espaces ouverts - Chaque étage est divisible en 2 lots - Trame de façade : 1.35 m - HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC - Profondeur plateau : 19 à 21 m² - Capacitaire : 1 319 personnes - Faux planchers : 12 cm de plénum libre - Archives en sous-sol (124 m²) - Local vélo - Places motos
- Accès contrôlé
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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1 de 13
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Visite 3D Matterport
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