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93000 Bobigny 4 306–108 468 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1319 postes de travail
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 91 189 $ CAD/an 7 599 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 31 444 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1319 postes de travail
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 103 197 $ CAD/an 8 600 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 35 585 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1319 postes de travail
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 112 204 $ CAD/an 9 350 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 38 691 $ CAD/an 3 224 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1319 postes de travail
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 37 526 $ CAD/an 3 127 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 940 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1319 postes de travail
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 70 362 $ CAD/an 5 863 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 263 $ CAD/an 2 022 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1319 postes de travail
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 701 $ CAD/an 8 975 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 138 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1319 postes de travail
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 794 $ CAD/an 8 983 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 170 $ CAD/an 3 098 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 221 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 607 $ CAD/an 8 967 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 106 $ CAD/an 3 092 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 221 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 100 383 $ CAD/an 8 365 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 615 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 221 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 701 $ CAD/an 8 975 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 138 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Aile A | 10 463 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 500 $ CAD/HT-HC/an 35 375 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile A | 11 840 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 402 $ CAD/HT-HC/an 40 033 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile A | 12 874 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 327 $ CAD/HT-HC/an 43 527 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile B | 4 306 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 691 $ CAD/HT-HC/an 14 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile B | 8 073 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 546 $ CAD/HT-HC/an 27 296 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile B | 12 357 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 501 365 $ CAD/HT-HC/an 41 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Aile B | 12 368 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 501 801 $ CAD/HT-HC/an 41 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Aile B | 12 346 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 928 $ CAD/HT-HC/an 41 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Aile A | 11 517 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 300 $ CAD/HT-HC/an 38 942 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Aile B | 12 357 pi² | 3/6/9 | 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 501 365 $ CAD/HT-HC/an 41 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Aile A
| Taille |
| 10 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 500 $ CAD/HT-HC/an 35 375 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile A
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 402 $ CAD/HT-HC/an 40 033 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile A
| Taille |
| 12 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 327 $ CAD/HT-HC/an 43 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile B
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 691 $ CAD/HT-HC/an 14 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile B
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 546 $ CAD/HT-HC/an 27 296 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile B
| Taille |
| 12 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 501 365 $ CAD/HT-HC/an 41 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile B
| Taille |
| 12 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 501 801 $ CAD/HT-HC/an 41 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Aile B
| Taille |
| 12 346 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 928 $ CAD/HT-HC/an 41 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Aile A
| Taille |
| 11 517 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 300 $ CAD/HT-HC/an 38 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Aile B
| Taille |
| 12 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 501 365 $ CAD/HT-HC/an 41 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Aile A
| Taille | 10 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 91 189 $ CAD/an 7 599 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 31 444 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois
- 1319 postes de travail
Ste Aile A
| Taille | 11 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 103 197 $ CAD/an 8 600 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 35 585 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois
- 1319 postes de travail
Ste Aile A
| Taille | 12 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 112 204 $ CAD/an 9 350 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 38 691 $ CAD/an 3 224 $ CAD/mois
- 1319 postes de travail
Ste Aile B
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 37 526 $ CAD/an 3 127 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 940 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
- 1319 postes de travail
Ste Aile B
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 70 362 $ CAD/an 5 863 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 263 $ CAD/an 2 022 $ CAD/mois
- 1319 postes de travail
Ste Aile B
| Taille | 12 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 701 $ CAD/an 8 975 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 138 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
- 1319 postes de travail
Ste Aile B
| Taille | 12 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 794 $ CAD/an 8 983 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 170 $ CAD/an 3 098 $ CAD/mois
- 1319 postes de travail
2e étage, ste Aile B
| Taille | 12 346 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 607 $ CAD/an 8 967 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 106 $ CAD/an 3 092 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 221 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Aile A
| Taille | 11 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 100 383 $ CAD/an 8 365 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 34 615 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 221 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Aile B
| Taille | 12 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,72 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 107 701 $ CAD/an 8 975 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 37 138 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 221 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf certifié HQE et BREEAM d'une superficie totale de 12478 m² , des surfaces à usage de bureau divisibles dès 400 m² . Situé dans la ZAC Ecocité, l'immeuble IRRIGO de dernière génération est situé au pied de la station de métro "Bobigny Pantin Raymond Queneau", ligne 5 et à 5 kilomètres de Paris. Nombreuses prestations de qualité : Restaurant inter-entreprise sur site, cafétéria, hôtesse d'accueil, balcons, terrasses, possibilité de bureaux et salles de réunion complémentaires en coworking... 140 places de stationnements disponibles, local vélo (400 places). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises - Immeuble serviciel neuf - Certifications HQE Excellent & BREEAM Excellent - Label E+/C- - ERP possible selon les niveaux - Gestion technique centralisée - Contrôle d'accès par badge - Jardins et terrasses (2 800 m²) - Salle de fitness - Cafétéria - Ascenseurs - Monte-charge - Climatisation - Ventilo-convecteurs - R.I.Ede 750 couverts par jour - Aménagement flexible : bureaux cloisonnés ou espaces ouverts - Chaque étage est divisible en 2 lots - Trame de façade : 1.35 m - HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC - Profondeur plateau : 19 à 21 m² - Capacitaire : 1 319 personnes - Faux planchers : 12 cm de plénum libre - Archives en sous-sol (124 m²) - Local vélo - Places motos
- Accès contrôlé
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
1 de 13
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Visite 3D Matterport
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