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94470 Boissy-Saint-Léger 2 153 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans le parc d'affaires Haie Griselle
- Bien desservi par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 15,03 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 32 348 $ CAD//an 2 696 $ CAD//mois |
1er étage
Une surface de bureaux rénovée de 200 m² est proposée à la location au 1er étage d'un parc d'activité situé sur la commune de Boissy-Saint-Léger. L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, avec le RER A accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs places de parking en libre-service sont également disponibles, offrant un confort pratique pour les occupants et visiteurs. Ce bureau, récemment rénové, représente une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé, avec une excellente accessibilité aux transports et aux axes routiers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- État de la propriété : Bon état
- Plusieurs places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Boissy-Saint-Léger, est intégré au parc d'affaires de la Haie Griselle, un quartier dynamique accueillant diverses entreprises. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec le RER A accessible en moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers Paris et ses environs. De plus, plusieurs places de stationnement libre-service sont disponibles, offrant un confort supplémentaire aux occupants et aux visiteurs. Parmi les entreprises du parc figurent des entreprises spécialisées dans la vente en gros de matériel électrique, l'entretien et l'entretien des équipements thermiques et de climatisation, ainsi que des entreprises de marketing et de services. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux échanges et aux synergies professionnelles. Le parc d'activités Haie Griselle offre ainsi un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité optimale aux transports en commun et d'infrastructures adaptées à leurs besoins.
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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