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94470 Boissy-Saint-Léger 5 382 pi² d'espace disponible • Bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 382 pi² | 3/6/9 | 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 015 $ CAD/HT-HC/an 7 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 015 $ CAD/HT-HC/an 7 418 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
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| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER - EXCLUSIVITÉ GRANDE SALLE ERP 500 M² - BOISSY-SAINT-LÉGER IDÉAL ÉGLISE / SALLE DE RÉUNION / RÉCEPTION FACE RER A - 3 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Loyer : 110 euros/m²/an Investisseur IMMO vous propose en exclusivité une grande salle ERP de 500 m², située face à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, un emplacement rare et exceptionnel pour accueillir un public nombreux et régulier. Le local se prête parfaitement à un usage : Église / salle de culte Salle de réception Salle de conférence / réunion Centre de formation ou activité avec public Sa grande superficie, sa hauteur sous plafond, et son accès immédiat au RER A en font un lieu idéal pour recevoir des groupes importants dans des conditions optimales. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 500 m² ERP possible (selon validation du futur exploitant) Espace modulable : réunion, culte, réception, formation Grande capacité d'accueil Emplacement exceptionnel face gare RER A Accès direct Paris - Marne-la-Vallée - La Défense Environnement calme et facile d'accès Parkings publics et zones de dépose à proximité Local en bon état, facilement aménageable CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 110 euros/m²/an Charges : 35 euros/m²/an FRANCHISE : 3 mois de loyer HT/HC offerts Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail au choix : 3/6/9 commercial ou dérogatoire IDÉAL POUR Église / salle de culte Association culturelle ou religieuse Salle de répétition avec public Salle de réception / événementiel Centre de formation ERP Séminaires / conférences Activités communautaires VILLES PROCHES Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Créteil, Ormesson, Chennevières, La Queue-en-Brie, Noiseau, Saint-Maur, Alfortville, Maisons-Alfort. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Immeuble indépendant Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
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