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  • RDC
  • 63 873 pi²
  • 3/6/9
  • 8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 568 521 $ CAD/HT-HC/an 47 377 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 47 290 $ CAD/an 3 941 $ CAD/mois
  • 12 quais de chargement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’2”
  • RDC - 4
  • 65 111 pi²
  • 3/6/9
  • 8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 539 $ CAD/HT-HC/an 48 295 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 48 207 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois
  • 12 quais de chargement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 63 873 pi² 3/6/9 8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 568 521 $ CAD/HT-HC/an 47 377 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC - 4 65 111 pi² 3/6/9 8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 539 $ CAD/HT-HC/an 48 295 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC

Taille
63 873 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 568 521 $ CAD/HT-HC/an 47 377 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
65 111 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 539 $ CAD/HT-HC/an 48 295 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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RDC

Taille 63 873 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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RDC - 4

Taille 65 111 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 8,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 48 207 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 12 quais de chargement
  • Plafonds finis: 32’2”

Aperçu de la propriété

Idéalement situé sur la commune de Bollène, Immprove vous propose à la location un entrepôt logistique de classe A d'une surface de 11 983m² divisible à partir de 5 934m². Situé dans la ZAC Pan Europarc, le site bénéficie d'une situation stratégique et d'une desserte exceptionnelle, notamment avec son accès direct aux autoroutes a A7 et A9. . Entrepôt : . Structure : métallique . Couverture : bac acier avec isolant multicouches . Murs : bardage double peau . HSP 9,8 mètres . Charges au sol 5t/m² . 12 quais PL . 1 portes de plain-pied pour l'unité 5 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Chaudière gaz . Eclairage LED . Local de charge : 198 m² . Sprinkler type ESFR . Rubrique ICPE en autorisation : 1510-1, 1530, 2662, 2663-1, 2910, 2925 . GTB . Certification BREEAM very good in use . Accès PL . Accès VL Surface RDC : 11983 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route A7 (sortie n°16) 2 km Route N7 3 km Aéroport Nimes Garons 75 km Aéroport Avignon Caumont 55 km SNCF Montélimar 28 km SNCF Avignon TGV 55 km SNCF TER : Gare de Bollene a 3,8 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
128 984 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39276750

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84500 Bollène

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 6 049 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total Cellule Entrepôts 6 049 Immédiate 60 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 934 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 934 Immédiate 60 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 11 983 m²
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