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91070 Bondoufle 4 004–12 013 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Complexe moderne de 7?640?m²
- Architecture contemporaine
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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Chaque lot de 378?m² se compose de 300?m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et de 78?m² de bureaux en mezzanine. Ces espaces bénéficient d’une hauteur libre de 7?m et d’un accès via portes sectionnelles de 3,50?m. Les charges au sol sont de 3?T/m² au rez-de-chaussée et 350?kg/m² en R+1. Des balcons privatifs et des baies vitrées apportent lumière naturelle et confort. Les lots sont réunissables pour s’adapter aux besoins évolutifs des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Accessible aux fauteuils roulants
- Charge au sol de 3?T/m² au RDC et 350?kg/m² en R+1
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 991 $ CAD/an 499,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 590 $ CAD/an 549,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Locaux d'activités avec bureaux
- HSP de près de 7m
Chaque lot de 378?m² se compose de 300?m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et de 78?m² de bureaux en mezzanine. Ces espaces bénéficient d’une hauteur libre de 7?m et d’un accès via portes sectionnelles de 3,50?m. Les charges au sol sont de 3?T/m² au rez-de-chaussée et 350?kg/m² en R+1. Des balcons privatifs et des baies vitrées apportent lumière naturelle et confort. Les lots sont réunissables pour s’adapter aux besoins évolutifs des entreprises.
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-
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-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 590 $ CAD/an 549,16 $ CAD/mois
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- Locaux d'activités avec bureaux
- HSP de près de 7m
Chaque lot de 378?m² se compose de 300?m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et de 78?m² de bureaux en mezzanine. Ces espaces bénéficient d’une hauteur libre de 7?m et d’un accès via portes sectionnelles de 3,50?m. Les charges au sol sont de 3?T/m² au rez-de-chaussée et 350?kg/m² en R+1. Des balcons privatifs et des baies vitrées apportent lumière naturelle et confort. Les lots sont réunissables pour s’adapter aux besoins évolutifs des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 991 $ CAD/an 499,23 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 590 $ CAD/an 549,16 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 004 pi² | 3/6/9 | 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 487 $ CAD/HT-HC/an 6 291 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 004 pi² | 3/6/9 | 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 487 $ CAD/HT-HC/an 6 291 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 004 pi² | 3/6/9 | 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 487 $ CAD/HT-HC/an 6 291 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 487 $ CAD/HT-HC/an 6 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 487 $ CAD/HT-HC/an 6 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 487 $ CAD/HT-HC/an 6 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque lot de 378?m² se compose de 300?m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et de 78?m² de bureaux en mezzanine. Ces espaces bénéficient d’une hauteur libre de 7?m et d’un accès via portes sectionnelles de 3,50?m. Les charges au sol sont de 3?T/m² au rez-de-chaussée et 350?kg/m² en R+1. Des balcons privatifs et des baies vitrées apportent lumière naturelle et confort. Les lots sont réunissables pour s’adapter aux besoins évolutifs des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 991 $ CAD/an 499,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 590 $ CAD/an 549,16 $ CAD/mois
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- Charge au sol de 3?T/m² au RDC et 350?kg/m² en R+1
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RDC
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque lot de 378?m² se compose de 300?m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et de 78?m² de bureaux en mezzanine. Ces espaces bénéficient d’une hauteur libre de 7?m et d’un accès via portes sectionnelles de 3,50?m. Les charges au sol sont de 3?T/m² au rez-de-chaussée et 350?kg/m² en R+1. Des balcons privatifs et des baies vitrées apportent lumière naturelle et confort. Les lots sont réunissables pour s’adapter aux besoins évolutifs des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 991 $ CAD/an 499,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 590 $ CAD/an 549,16 $ CAD/mois
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
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- Charge au sol de 3?T/m² au RDC et 350?kg/m² en R+1
- HSP de près de 7m
RDC
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Chaque lot de 378?m² se compose de 300?m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et de 78?m² de bureaux en mezzanine. Ces espaces bénéficient d’une hauteur libre de 7?m et d’un accès via portes sectionnelles de 3,50?m. Les charges au sol sont de 3?T/m² au rez-de-chaussée et 350?kg/m² en R+1. Des balcons privatifs et des baies vitrées apportent lumière naturelle et confort. Les lots sont réunissables pour s’adapter aux besoins évolutifs des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 991 $ CAD/an 499,23 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 590 $ CAD/an 549,16 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Veellage de Bondoufle est un complexe moderne de 7 640 m² issu d’une requalification industrielle ambitieuse. Situé au cœur de la zone de La Marinière, il bénéficie d’un accès direct à la N104 et à l’A6. Avec son architecture contemporaine, sa charte paysagère soignée et ses services intégrés, ce site constitue un choix attractif pour les PME. Conçu comme un véritable écosystème de travail, il allie fonctionnalité, design et accessibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"91070 Bondoufle"
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